Steenenkruisweg 426374 AB LandgraafParkheide

Aan de rand van de geliefde woonwijk ''Parkheide'' ligt deze instapklare gezinswoning aan de Steenenkruisweg 42. Deze tussenwoning is in een doodlopende straat gesitueerd en kenmerkt zich door een uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, open keuken, moderne badkamer, twee ruime slaapkamers en een diepe achtertuin. Verder is er op het gebied van duurzaamheid het dak nageisoleerd en zijn er 7 zonnepanelen geplaatst. Algemeen: Bouwjaar: 1978 Gebruiksoppervlakte wonen: 113 m² Perceeloppervlakte: 325 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: meterkast met voldoende groepen Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: aanwezig Kozijnen: houten kozijnen Isolatie: dubbele beglazing Installaties: Centrale verwarming: via cv-combiketel Warm water voorziening: via de cv-ketel (2016) Indeling: • Kelder Vanuit de hal te bereiken provisiekelder met opstelling cv-combiketel. • Begane grond Entree. Hal met meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en aan de achterzijde uitgebouwd. Verder kenmerkt de woonkamer zich door strak gestucte wanden en een mooie houten vloer. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is uitgerust met een kookeiland en alle gangbare apparatuur. Via de achterzijde van de woonkamer te bereiken tussenportaaltje. Vanuit hier is de toiletruimte en de wasruimte bereikbaar. Zowel via het tussenportaaltje en de woonkamer te bereiken sfeervolle achtertuin. De achtertuin is maar liefst ca. 35 meter diep en aangelegd met een terras, terrasoverkapping, diverse borders met aanplant en gazon. • 1e verdieping Overloop met toegang naar twee ruime slaapkamers, kleed/hobbykamer en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. • 2e verdieping Vanuit de kleed/hobbykamer is middels een vaste trap de zolder bereikbaar. De zolder is momenteel in gebruik als bergruimte. Ligging: Deze woning is gelegen aan de rand van de woonwijk Parkheide. Parkheide is een relatief jonge en kindvriendelijke woonwijk. Basisonderwijs is op loopafstand gelegen en voortgezet onderwijs ligt op fietsafstand. Dagelijkse voorzieningen liggen in de directe nabijheid in de dorpskern van Waubach en winkelcentrum Op de Kamp. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.