Omschrijving

Uw (t)huis begint bij ons! Landsmeer is prachtig gelegen, direct naast Amsterdam. Wij mogen u in dit dorp deze prachtig gelegen woning met garage en diepe tuin op toplocatie aan open vaarwater aanbieden. Het dorp maakt deel uit van de Vervoerregio Amsterdam en is daarmee in trek bij forenzen. Zowel met de auto als het openbaar vervoer zijn er snelle verbindingen met omliggende centra en Amsterdam en sluiten goed aan op de metro, trams, bussen en veerboten. Deze charmante 2-onder-1-kap woning staat in een rustige straat op loopafstand van het centrum en het natuurgebied ‘t Twiske bevindt zich letterlijk om de hoek. De achtertuin grenst direct aan het vaarwater. Gelegen op een royaal perceel van 395 m2, biedt deze woning een ruime oprit, een garage, een zuidelijk georiënteerde tuin en een privé aanlegsteiger. Kortom….. een zeldzame vondst. Gelegen aan de Herculesweg in het hart van Landsmeer geniet u van de rust van prachtig oud groen, terwijl u toch zeer dichtbij lokale winkels, scholen, kinderopvang én sportclubs bent. Natuurgebieden als ‘t Twiske en het Ilperveld zijn makkelijk per boot bereikbaar. Amsterdam is gemakkelijk en snel te bereiken per fiets, bus en auto. De Noord-Zuidlijn van de Metro is op 10 fietsminuten gelegen. INDELING Begane grond: overdekte entree, hal met kelderkast, toilet, gesloten keuken met apparatuur, L-vormige woonkamer met open haard en toegang tot de zonnige tuin aan het water en een garage. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde en een derde slaapkamer met badkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad/douche. Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken zolder met potentieel voor een extra slaapkamer. Deze woning combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met directe toegang tot waterwegen en tegelijkertijd een snelle verbinding met het bruisende Amsterdam. Een perfecte plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de charme van waterrijk wonen. Wij nemen je graag mee voor een uitgebreide rondleiding!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.737
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
395 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LANDSMEER A 2580
Kadastrale kaart
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
225 m² (20,00 meter diep en 11,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 2 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 3 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 4 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 5 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 6 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 7 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 8 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 9 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 10 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 11 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 12 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 13 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 14 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 15 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 16 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 17 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 18 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 19 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 20 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 21 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 22 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 23 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 24 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 25 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 26 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 27 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 28 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 29 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 30 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 31 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 32 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 33 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 34 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 35 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 36 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 37 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 38 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 39 van Herculesweg 15
  • Bekijk foto 40 van Herculesweg 15

© 2001-2025 funda