Paterspoel 881121 PK LandsmeerLuijendijk-zuid

Hoekwoning aan vaarwater met aanbouw, dakkapellen en zonnepanelen. Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1990 en ligt aan de rand van Landsmeer bij de ingang naar het Twiske. Genieten van de zon in de je eigen tuin op het Zuiden. Wegvaren vanaf je eigen steiger de avondzon tegemoet. Of lekker wandelen in het Twiske. Het is allemaal mogelijk als je woont op Paterspoel 88. Ben je op zoek naar een ruime woning in een fijne buurt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! De kindvriendelijke wijk Luijendijk is eind jaren '80 gebouwd en bestaat voornamelijk uit degelijk en goed gebouwde eengezinswoningen. De bereikbaarheid is uitstekend per auto en fiets. De wijk heeft een goede ontsluiting naar de ring-A10, via de IJ-tunnel bent u binnen een kwartier in hartje Amsterdam. Met de fiets duurt het circa 5 minuten om in Noord te komen. Er is gratis parkeermogelijkheid voor de deur. De NDSM werf in Noord ligt op ongeveer 15 minuten fietsen en binnen 20 minuten staat u bij de pont achter het Amsterdam Centraal. Landsmeer is een groene gemeente met een ruim aanbod aan winkels, scholen en sportverenigingen. Daarnaast zijn er meerdere restaurants en cafés. Landsmeer is een ondernemende en veilige plaats welke zich kenmerkt door de ligging tussen recreatiegebied 't Twiske, natuurgebied het Ilperveld en Amsterdam. Indeling Begane grond: hal/entree, aparte (fietsen)berging aan de voorzijde met een eigen entree, toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast, woonkamer met aanbouw/serre naar de extra diepe zonnige tuin op het zuiden. Luxe open keuken aan de voorzijde van de woning. In de tuin staat een ruime houten berging met overkapping waar het heerlijk toeven is met regen en zon! De tuin loopt extra diep door waardoor er een extra zit aan de steiger mogelijk is, hier schijnt de zon tot hij ondergaat. Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de tuinzijde met dakkapel. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft toegang tot een balkon. De nette badkamer is voorzien van twee wastafels, douche en tweede toilet. Tweede verdieping: overloop met voorzolder, wasruimte en opstelling van de cv ketel, slaapkamer met dakraam en airco. Bijzonderheden: - bouwjaar circa 1990 - perceel 170 m2 eigen grond - woonoppervlakte circa 121 m2 (meetrapport aanwezig) - energielabel A! - 13 zonnepanelen - open vaarwater - eigen aanlegsteiger aan de tuin mogelijk - TOP locatie