Raadhuisstraat 131121 XC LandsmeerOude dorp

Vrijstaand huis uit 1930 met erker en groot verwarmd bijgebouw gelegen nabij het dorpscentrum van Landsmeer. Zoekt u een karakteristiek huis in goede staat met een grote tuin? Dit is uw kans. Het huis is gelegen op een ruim perceel van 333 m² eigen grond. Het bijgebouw is zeer solide gebouwd en voorzien van water, elektriciteit en verwarming. Het is een ideale ruimte voor een thuiskantoor, studio, gastenverblijf of een fantastische plek voor oudere kinderen! Een huis om verliefd op te worden en met veel uitbreidingsmogelijkheden. Nieuw gerenoveerde keuken (2023) met moderne apparatuur en afwerking. De voordelen van Landsmeer op een rijtje: Een dorps karakter, maar toch binnen fietsafstand van Amsterdam (NDSM 15 minuten, Eye 25 minuten). Het huis ligt op enkele minuten rijden van de Ring A10 Noord, afrit s117. Verschillende basisscholen liggen op loopafstand van dit huis. Landsmeer biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder Hema, Albert Heijn en Jumbo, diverse restaurants en cafés, en een aantal biologische boerderijen waar u direct van de boer kunt kopen. De stad binnen handbereik en toch dicht bij de natuur. Het Twiske, met zijn avontuurlijke speeltuin, kinderboerderij, zeilschool en zwemstranden, ligt op slechts een paar minuten fietsen. Alle sportfaciliteiten voor kinderen en volwassenen zijn binnen fietsafstand. De Noord-Zuidlijn halte is ongeveer 10 minuten fietsen. Aan het einde van de straat is de bushalte, die u in slechts enkele haltes naar de metro brengt. Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast, trap en toilet met fonteintje. Woonkamer met erker aan de voorzijde, gezellige keuken (2023) in de aanbouw aan de tuinzijde. De keuken geeft toegang tot een bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en centrale verwarming, evenals veel ruimte voor opslag en voorraden. Eerste verdieping: Overloop met dakkapel, twee slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafel. Bijgebouw: Het bijgebouw bestaat uit twee delen op de begane grond, elk met een eigen ingang. De eerste verdieping is een ruime zolder met voldoende hoogte. Het bijgebouw is voorzien van elektriciteit, verwarming van het huis en water. Het dak is in 2019 voorzien van 6 zonnepanelen. Details: - Totale oppervlakte van 136 m², bestaande uit 82 m² in het huis en 54 m² in het bijgebouw - Perceeloppervlakte van 333 m² eigen grond - Mooie diepe tuin met twee terrassen en gevestigde beplanting in populaire cottage-tuin stijl - Kruipruimte met schelpen voor isolatie en een droog klimaat en een subsidie tot 1600 euro beschikbaar van de gemeente voor verdere energie-efficiëntieverbeteringen naar keuze - 6 zonnepanelen uit 2019 - Schilderwerk uitgevoerd van 2021 - 2024 - Nefit combiketel uit 2011 - Gebouwd in 1930, aanbouw in 1985 - Energielabel E ************ Detached 1930s House with Bay Window and Large Heated Outbuilding Located Near the Village Center of Landsmeer. Are you looking for a characteristic home in good condition with a large garden? This is your chance. The house is situated on a spacious plot of 333m² of private land. The outbuilding is very solidly built and equipped with water, electricity, and heating. It is an ideal space for a home office, studio, guest house, or a fantastic area for older children! A house to fall in love with and great potential to expand upon. Newly renovated kitchen (2023) with modern appliances and finish. The advantages of Landsmeer at a glance: A village character, yet within cycling distance of Amsterdam (NDSM 15 minutes, Eye 25 minutes). The house is a few minutes' drive from the Ring A10 North, exit s117. Several primary schools are within walking distance of this house. Landsmeer offers a wide variety of amenities, including Hema, Albert Heijn, and Jumbo, several restaurants and cafes, and a number of organic farms where you can buy directly from the farmer. The city within reach and yet close to nature. The Twiske, with its adventure playground, petting zoo, sailing school, and swimming beaches, is just a few minutes away by bike. All sports facilities for children and adults are within cycling distance. The North-South line stop is about a 10-minute bike ride away. At the end of the street is the bus stop, which takes you to the metro in just a few stops. Layout:Ground floor: Hall/entrance with meter cupboard, stairs, and toilet with a small sink. Living room with a bay window at the front, cozy kitchen (2023) in the extension at the garden side. The kitchen provides access to a utility room with connections for the washing machine and central heating, as well as plenty of space for storage and supplies. First floor: Landing with dormer window, two bedrooms, bathroom with bathtub, shower, and sink. Outbuilding:The outbuilding consists of two parts on the ground floor, each with its own entrance. The first floor is a spacious attic with sufficient height. The outbuilding is equipped with electricity, heating from the house, and water. The roof has 6 solar panels installed in 2019. Details: - Total area of 136m², consisting of 82m² in the house and 54m² in the outbuilding - - Plot area of 333m² of private land - Beautiful deep garden with two patios and established planting in popular cottage-garden style - Crawl space with shells for insulation and a dry climate and a grant of up to 1600 Euros available from the local Gemente for further energy efficiency improvements of your choice - 6 solar panels from 2019 - Painting done throughout from 2021 - 2024 - Nefit combi boiler from 2011 - Built in 1930, extension in 1985 - Energylabel E