Rhijnestein 441121 VC LandsmeerHavenzathe

Recent gerenoveerde, sfeervolle gezinswoning aan groen pleintje in Landsmeer Landsmeer ligt in het hart van de regio Waterland, temidden van veel groen en water. Dit ruime gezinshuis van 136 m2 ligt aan een kindvriendelijk speelplein en is recent ingrijpend gerenoveerd. Het is hier een fijne combinatie van wonen in een kleinschalige gemeente, met veel basisvoorzieningen op loopafstand en de natuurgebieden Het Ilperveld en Het Twiske om de hoek. Liefhebbers van natuur, zowel watersport als fietsen of wandelen, komen hier volledig aan hun trekken. Het dorp maakt deel uit van de Vervoerregio Amsterdam en is daarmee in trek bij forenzen. Zowel met de auto als het openbaar vervoer zijn er snelle verbindingen met omliggende centra en Amsterdam en sluiten goed aan op de metro, trams, bussen en veerboten. Het moderne huis van 3 verdiepingen, met op- en uitbouw, beschikt over 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en separate berging. Het huis is licht en helemaal up-to-date. De begane grond is ruim opgezet en gaat naadloos over in de tuin, dankzij de plafondhoge glazen wand met openslaande deuren. Aan de voorzijde ligt de open, L-vormige keuken, met breed uitzicht over het speelveld. De keuken is uitgevoerd met zwarte kraan en gootsteen, wat mooi gecombineerd is met de houten kasten en een licht natuurstenen aanrechtblad. Er is veel bergruimte en inbouwapparatuur. De inductie plaat heeft ingebouwde mechanische afzuiging. Op de eerste verdieping komt een vaste trap uit op de hal met separaat toilet en luxe opgezette badkamer, in zachte tinten. De inloopdouche ligt achter de dubbele wastafel en er is een groot, ovalen ligbad. De slaapkamers liggen aan weerszijden van het huis, op het noorden en zuiden. De volgende twee slaapkamers liggen op de tweede verdieping. De bijzondere vorm van het dak geeft deze kamers extra charme en sfeer. Langs de hal ligt de tweede badkamer met ruime wastafel en regendouche. Op loopafstand is een ruime keuze uit verschillende typen basisscholen. Voor middelbaar en beroepsonderwijs gaan de meeste leerlingen uit Landsmeer naar Amsterdam en Purmerend, gevolgd door Waterland en Zaanstad. Bijzonderheden: • Recent volledig gerenoveerd; • 136m2 woonoppervlakte; • Energielabel B; • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; • Vier slaapkamers; • Twee badkamers; • Elektra en CV installatie vernieuwd. • Volledig geïsoleerd. • Direct beschikbaar. Recently renovated, attractive family home next to green square in Landsmeer Landsmeer is located in the heart of the Waterland region, surrounded by lots of greenery and water. This spacious family home of 136 m2 is located on a child-friendly playground and has recently been renovated. This is a nice combination of living in a small municipality, with many basic facilities within walking distance and the nature reserves Het Ilperveld and Het Twiske around the corner. Lovers of nature, watersports and cycling or walking, will get their money's worth here. The village is part of the Amsterdam Transport Region and is therefore popular with commuters. There are fast connections to centers and Amsterdam both by car and by public transport and there are good connections to the metro, trams, buses and ferries. The modern 3-storey house, with extensions, has 4 spacious bedrooms, 2 bathrooms and a separate storage. The house is light and completely contemporary. The ground floor is spacious and flows seamlessly into the garden, thanks to the ceiling-high glass wall with double doors. The open, L-shaped kitchen is at the front, with a view over the playing field. The kitchen is equipped with a black tap and sink, which is beautifully combined with the wooden cabinets and a light natural stone countertop. There is plenty of storage space and built-in appliances. The induction plate has mechanical extraction. On the first floor, a fixed staircase leads to the hall with separate toilet and luxurious adapted bathroom, in soft tones. The walk-in shower is behind the double sink and there is a large, oval bathtub. The bedrooms are located on both sides of the house, north and south. The next two bedrooms are on the second floor. The special shape of the roof gives these rooms extra charm and atmosphere. Along the hall is the second bathroom with spacious sink and rain shower. There is a wide choice of different types of primary schools within walking distance. For secondary education, most students from Landsmeer go to Amsterdam and Purmerend, followed by Waterland and Zaanstad. Particularities: • Recently completely renovated; • 136m2 living space; • Energy label B; • Underfloor heating on the ground floor and first floor; • Four bedrooms; • Two bathrooms; • Electricity and central heating system renewed. • Completely isolated. • Readily available.