Zuiderzeelaan 361121 RA LandsmeerLuijendijk-zuid

Als jouw NVM makelaar presenteren wij Zuiderzeelaan 36, een prachtige tussenwoning in Landsmeer. Deze ruime woning biedt maar liefst 199 m² woongenot, ideaal voor (jonge) gezinnen! Je kan rekenen op een grote woonkamer met luxe keuken, met drie ruime slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke tuin. Met energielabel A geniet je van veel wooncomfort en lage stookkosten. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van vijf zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame leefomgeving. Hier zijn de voordelen van wonen in Landsmeer op een rijtje. Deze plek biedt een dorps karakter, terwijl je toch op fietsafstand van Amsterdam zit (15 minuten naar NDSM, 20 minuten naar Eye). De woning ligt slechts een paar minuten rijden van de Ring A10 noord, afslag s117. Op loopafstand van de woning vind je drie basisscholen, waaronder een Montessorischool. Landsmeer heeft een breed scala aan voorzieningen, zoals een Hema, twee supermarkten, diverse afhaalmogelijkheden, een traiteur, een kinderkapper en volop sportfaciliteiten. Je hebt de stad binnen handbereik en de natuur dichtbij. Het Twiske, een natuurgebied met een avonturenspeeltuin, kinderboerderij, zeilschool en zwemstrandjes, is in een paar minuten met de fiets te bereiken. Voor zowel kinderen als volwassenen zijn er veel sportfaciliteiten op fietsafstand. Het centrum van Amsterdam is binnen 10 minuten met de auto en in 20 minuten met het openbaar vervoer te bereiken. Kortom, Landsmeer is de ideale woonplek voor (jonge) gezinnen. De tussenwoning, gebouwd in 2018, is strak en luxe afgewerkt. Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De woonkamer op de begane grond heeft openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De keuken beschikt over moderne apparatuur zoals een wijnklimaatkast, koelkast, combi magnetron, vriezer, Bora kookplaat, vaatwasser en quooker. Daarnaast is er een gasaansluiting voor een gashaard aanwezig. De begane grond beschikt ook over een volledig betegeld toilet met wastafel en een handige trapkast. Op de eerste etage vind je de master bedroom met een doorloop naar een ruime kledingkamer en een luxe badkamer, compleet met douche, ligbad, bidet, toilet en een groot wastafelmeubel met dubbele wasbak. Een slaapkamer die je maar zelden tegenkomt! Op de tweede etage zijn twee slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterkant is voorzien van een grote kast die eventueel kan achterblijven, terwijl de slaapkamer aan de voorkant momenteel is ingericht als kantoor. Daarnaast is er een tweede badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. De derde etage biedt een grote ruimte met twee dakramen en een dakkapel aan de voorkant. Hier bevindt zich ook de technische ruimte met de cv-installatie (2018), mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting, en een inverter voor de zonnepanelen. Deze ruimte is moeiteloos nog in te richten naar eigen wens zoals bijvoorbeeld 1 of 2 slaapkamers en/of een extra badkamer. De tuin is zowel aan de voor- als achterkant fraai aangelegd. Achterin de tuin staat een houten berging en er is een achterom aanwezig. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper - Volledig voorzien van vloerverwarming - Strak en luxe afgewerkt - Heerlijke zonnige tuin - Vijf zonnepanelen - Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur - Super-de-luxe Masterbedroom met walk-trough-closeth met badkamer en-suite - Tweede badkamer op de tweede etage