Omschrijving
Te Koop: Vrijstaande Woning in Langeweg
Gelegen in een rustige woonwijk in Langeweg, bieden wij deze aantrekkelijke vrijstaande woning te koop aan. De woning combineert ruimte, comfort en moderne voorzieningen, en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijn thuis.
Indeling:
Begane grond
De woning beschikt over een ruime woonkamer en licht van opzet en heeft een sfeervolle openhaard. Ideaal voor gezellige momenten met het gezin. De raampartijen aan de voor- en zijkant zorgen ervoor dat de zon ruimschoots toegang heeft. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een ideale plek om culinair te genieten. Opbergmogelijkheden heeft u volop door de vele kasten. De keukenvloer is voorzien van tegels en de woonkamer is voorzien van een vinylvloer. Via de entree met authentieke tegelvloer heeft u toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping.
Op de begane grond bevindt zicht tevens de moderne badkamer, voorzien van luxe afwerkingen en alle comfort, zoals een douchepaneel met diverse opties en dubbele wastafel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers met inbouwkasten.
Tuin
Geniet van de privacy en rust in de onderhouden tuin aan de voor-, zij- en achterkant, met eigen achterom, stenen garage en aangebouwde berging. De geïsoleerde garage is voorzien van stroom en heeft een elektrische garagedeur met afstandsbediening. Ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.
De woning is goed onderhouden en biedt veel mogelijkheden om er een thuis van te maken. De locatie in een rustige woonwijk biedt zowel rust als nabijheid van voorzieningen en uitvalswegen.
Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!
Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 430.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.333
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 129 m²
- Overige inpandige ruimte
- 19 m²
- Externe bergruimte
- 17 m²
- Perceel
- 410 m²
- Inhoud
- 425 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Balansventilatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Niet beschikbaar
- Isolatie
- Dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ZEVENBERGEN H 1208
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 410 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
28/11/2024
Op funda