Omschrijving

Ben je op zoek naar rust, ruimte en comfort? Deze charmante vrijstaande woning biedt het allemaal! In een prachtige landelijke omgeving niet ver van Heerenveen, ligt deze woonboerderij op een kavel van 2430m2. Er is een riante geïsoleerde werkplaats/garage aanwezig welke gebruikt kan worden voor diverse hobby's en eventueel het kleinschalig houden van dieren. Het geheel is in 2021 gerenoveerd, netjes onderhouden en goed toegankelijk. De aangebouwde veranda is een serieuze extra buitenkamer van ca. 50m2, hier kun je genieten van prachtige weidse uitzichten De woning is niet meer aangesloten op het gas-netwerk maar heeft een eigen bio-vergassysteem (hout-gestookt). De combinatie met 20 zonnepanelen zorgt ervoor dat het energieverbruik praktisch "neutraal" is. Niet voor niets is er een energielabel B afgegeven! Indeling: Zij-entree met meterkast en trapopgang. Toegang tot een (kleine) slaap/werkkamer, de kelder en de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft toegang tot de "opkamer" welke nu in gebruik is als werkkamer. Via de woonkeuken is er toegang tot de tussenhal met toilet en badkamer en de praktische bijkeuken. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met zicht op de veranda. 1e Verdieping: Aan de overloop bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel. Boven de bijkeuken is een vliering, bereikbaar dmv een vlizotrap. De garage/werkplaats (totaal 127m2) is nieuw gebouwd in 2013 en heeft een inpandige kantoorruimte. Hier staat de technische installatie opgesteld. Achteraan de garage is extra ruimte waar voorheen 2 stallen aanwezig waren. Bijzonderheden: -woonoppervlakte 102 m2 met nog eens ca.50m2 extra veranda-buitenkamer -perceel 2430m2, geheel woonbestemming -energielabel B -badkamer en toilet nieuw in 2020 -keuken gerenoveerd 2015 -grotendeels vloerverwarming -hardhouten kozijnen vv isolerende beglazing (HR++) -verwarming en warmwater d.m.v. biohoutvergasser (Attack SLS 55 profi, 2019) -warmwater via boiler 300lt. kan ook d.m.v. de zonnepanelen worden aangestuurd -zonnepanelen 20 stuks (eigendom) 2020 -glasvezel aanwezig -waterontharder aanwezig -riolering in het buitengebied gaat via beerput -geen gasaansluiting aanwezig -krachtstroom 3 fase a 25 ampère Oplevering in overleg; voorkeur begin december 2024 Veranda en tuin: Ruime veranda, vlindertuin met fruitbomen en weids uitzicht Mogelijkheid voor het houden van een paard en/of een pony met zolder voor hooi-opslag Maak een afspraak voor een bezichtiging en kom zelf de mogelijkheden ervaren! Deze woning heeft een eigen website: lytsewyngaerden26.nl Hier vind u meer informatie/film enz. Heerlijk wonen, werken en recreëren in deze unieke provincie met zijn bossen, natuurgebieden, meren en prachtige landschappen. En toch dichtbij alle voorzieningen van Heerenveen, Gorredijk, Beetsterzwaag en Drachten. De snelwegen A32, A7 en A6 zijn snel te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.245
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Externe bergruimte
127 m²
Perceel
2.430 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LANGEZWAAG H 222
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 55

  • Bekijk foto 1 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 2 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 3 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 4 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 5 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 6 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 7 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 8 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 9 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 10 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 11 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 12 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 13 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 14 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 15 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 16 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 17 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 18 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 19 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 20 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 21 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 22 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 23 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 24 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 25 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 26 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 27 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 28 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 29 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 30 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 31 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 32 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 33 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 34 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 35 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 36 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 37 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 38 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 39 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 40 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 41 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 42 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 43 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 44 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 45 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 46 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 47 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 48 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 49 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 50 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 51 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 52 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 53 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 54 van Lytse Wyngaerden 26
  • Bekijk foto 55 van Lytse Wyngaerden 26

© 2001-2025 funda