Omschrijving

Centraal in het dorp staat op een ruim perceel van 1.540 m² grond deze statige woonboerderij met aangebouwde stenen garages en een privacyvolle achtertuin. De boerderij heeft een rijk verleden als (uiteraard) een boerderij maar ook is er een centrale bakkerij in gevestigd geweest. De huidige eigenaar heeft het pand gebruikt voor een combinatie van wonen en werken en daar is dan ook alle ruimte voor. Dus zoekt u veel ruimte(s), zowel binnen als buiten of iets voor dubbele bewoning dan is dit object zeker iets voor u! Leuk extra pluspunt: zowel aan de voor- als achterzijde een toegang vanaf de openbare weg, zie foto's. Indeling: Entree in een riante hal met trapopgang, aan de linkerzijde de sfeervolle woonkamer met parketvloer, schouw en een sfeervol balken plafond. De rechterzijde is thans ingericht als woonkeuken met extra zithoekje en een nette keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de hal leidt een gang naar het toilet en een luxe, ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, vrijstaand bad en vloerverwarming. Vanuit de gang kom je verder in een ruime werkkamer met eigen toilet en wastafel, een trapopgang naar de zolder en 2 deuren naar buiten. Daarnaast zijn er nog een riante werkruimte welke in gebruik is geweest als fotostudio, een inpandige berging met kelder en een bijkeuken. Verdieping voorhuis: Overloop met wastafel en 3 slaapkamers. Verdieping achterhuis: Via een vaste trap bereikbare riante bergzolder met cv-opstelling. Voor een nog beter idee van de indeling en afmetingen verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Achter de boerderij is een beschutte tuin met gazon, fruitbomen, een prieel, 3 garages en een stenen berging. Het perceel is ook via een achteruitgang bereikbaar. Langezwaag is een dorp met ruim 1000 inwoners en heeft o.a. een sportcomplex, een apotheekhoudend huisarts, een basisschool met ca. 145 leerlingen en een actief verenigingsleven. De voorzieningen van Gorredijk en Heerenveen zijn dichtbij. Er is een uitstekende verbinding naar de A7 en de Randstad is in een uurtje bereikbaar! Het dorp is ook goed per openbaar vervoer te bereiken doordat het ligt aan de buslijn tussen Heerenveen en Gorredijk (buslijn 20). We nodigen u van harte uit om het geheel met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Verwarming en warm water d.m.v. centrale verwarming • Grotendeels geïsoleerd • Riante woonkeuken • Sfeervolle woonkamer • Luxe badkamer: v.v. inloopdouche, wastafel en een vrijstaand bad • Veel ruimte voor een groot gezin of werken vanuit huis • Uitstraling • Alle ruimte voor het plaatsen van zonnepanelen, zowel op het platte als het schuine dak • Energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 580.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.953
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met metaal en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
297 m²
Overige inpandige ruimte
246 m²
Externe bergruimte
104 m²
Perceel
1.540 m²
Inhoud
1.550 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEZWAAG C 5689
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
875 m² (35,00 meter diep en 25,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 65

  • Bekijk foto 1 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 2 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 3 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 4 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 5 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 6 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 7 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 8 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 9 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 10 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 11 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 12 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 13 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 14 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 15 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 16 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 17 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 18 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 19 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 20 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 21 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 22 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 23 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 24 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 25 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 26 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 27 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 28 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 29 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 30 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 31 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 32 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 33 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 34 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 35 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 36 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 37 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 38 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 39 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 40 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 41 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 42 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 43 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 44 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 45 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 46 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 47 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 48 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 49 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 50 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 51 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 52 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 53 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 54 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 55 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 56 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 57 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 58 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 59 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 60 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 61 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 62 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 63 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 64 van 't Hou 13
  • Bekijk foto 65 van 't Hou 13

© 2001-2025 funda