Appelhôf 658525 GL LangweerLangweer

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning in een sfeervol dorp? Dan is Appelhof 65 in Langweer wellicht jouw droomhuis! Deze prachtig onderhouden woning biedt alles wat je zoekt: een strakke, moderne keuken en badkamer, drie lichte slaapkamers, en een fraai aangelegde tuin met overkapping. Met recente renovaties, duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en HR+++ beglazing, en een gunstige ligging is dit de perfecte plek om je thuis te voelen. Zie jij jezelf hier al wonen? Het is mooi wonen in Langweer! Deze woning ligt op loopafstand van het sfeervolle centrum van Langweer, een pittoresk dorp bekend om zijn watersportmogelijkheden en gezelligheid. Het dorp biedt voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager en restaurants met uitnodigende terrassen. Langweer is het startpunt voor boottochten naar Friese parels zoals Sneek, Lemmer, Sloten en Heeg. In de zomer bruist het dorp van de levendigheid, terwijl het de rest van het jaar een rustige, natuurlijke omgeving biedt. Met de Langweerder Wielen en de bossen van Sint Nicolaasga om de hoek is het de perfecte plek voor natuurliefhebbers. Dankzij de nabijheid van de A7 en A6 is Langweer bovendien uitstekend bereikbaar, met snelle verbindingen naar andere steden in Friesland. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de hal, waar de trapopgang, meterkast, toiletruimte en een praktische berging met witgoedaansluitingen zich bevinden. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met een sfeervolle open haard en een grote kunststof schuifpui (2017), die toegang geeft tot de zonnige tuin. De halfopen keuken, vernieuwd in 2023, is voorzien van hoogwaardige apparatuur (nog onder garantie), een Quooker en elektrische kookvoorzieningen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een wastafelmeubel en een extra dakraam. De badkamer, vernieuwd in 2022, beschikt over een inloop-regendouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De kunststof kozijnen met HR++ glas zorgen voor uitstekende isolatie en minimaal onderhoud. Op de overloop is extra ruimte beschikbaar, ideaal als werkplek of hobbyruimte. Zolder: De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden, mede dankzij de twee moderne dakramen. Hier bevindt zich de cv-ketel (2013), en in 2023 zijn zeven zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor de woning zeer energiezuinig is. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige, autoluwe straat - Populaire locatie in watersportdorp Langweer - Voorzien van zeven zonnepanelen (2023) - Nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ beglazing - Moderne keuken en badkamer (2023/2022) Zie jij jezelf al thuiskomen op Appelhof 65? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek deze unieke woning in het hart van Friesland! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.