Zutphenseweg 257245 BK Laren (GE)Laren

Zutphenseweg 25 Laren Levensloopbestendige woning op een fraai perceel aan de rand van Laren! Op zoek naar een unieke woning die zowel comfort als ruimte biedt? Deze vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde carport en garage, gebouwd in 1976, heeft het allemaal. Met het gehele woonprogramma op de begane grond, inclusief een slaap- en badkamer, is de woning levensloopbestendig en ideaal voor wie alles gelijkvloers wil hebben. Maar dat is nog niet alles. Op de eerste verdieping vindt u nog eens drie slaapkamers, wat deze woning ook perfect maakt voor een gezin. De ruime living met open keuken biedt een prachtig uitzicht op de tuin, terwijl u aan de voorzijde kunt genieten van een vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen. De tuin rondom het huis is een waar paradijs met een vijver, kleurrijke borders, een majestueuze notenboom, en altijd wel een plekje in de zon of schaduw. En vergeet niet de overkapping waar u heerlijk kunt ontspannen en de ondergaande zon kunt bewonderen. Gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Laren biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en gemak. U woont hier tegen het buitengebied aan, maar toch op loopafstand van de dorpskern. Laren is een charmant dorp dat alles biedt wat u nodig heeft: van een bakker, slager en supermarkt tot een basisschool, huisarts en gezellige horecagelegenheden. Het is een plek waar u zich snel thuis zult voelen, met alle voorzieningen binnen handbereik en toch omgeven door de rust en schoonheid van het buitengebied. Kortom, een ideale locatie voor wie het beste van beide werelden zoekt. Indeling Begane grond: royale entree met trapopgang en toiletruimte, de living is onderverdeeld in een zit-, eet en kookgedeelte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt een prachtig uitzicht op de weilanden. De open keuken en de eetkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Via de schuifpui bereikt u het terras en de tuin. Aansluitend aan de keuken is een praktische bijkeuken met eveneens toegang tot de tuin. Terug naar de hal zijn de hoofdslaapkamer en het kantoor bereikbaar. De hoofdslaapkamer, met schuifpui naar de tuin, beschikt over een eigen badkamer met wastafel en douche. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en een badkamer (douche, toilet en wastafel). De slaapkamer aan de zuidzijde van de woning, met grote raampartij, beschikt over een eigen balkon met uitzicht op de tuin. Kenmerken Bouwjaar: ca. 1976; Perceeloppervlakte: ca. 1.186 m²; Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 170 m²; Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 24 m²; Externe bergruimte: ca. 39 m²; Inhoud woning: ca. 630 m²; Isolatie: muur- en dakisolatie, grotendeels dubbel glas; Verwarming: middels CV-ketel; Energielabel: D. Vraagprijs: € 596.000,- k.k.