BlikvangerLa Gare - Luxueus appartement in het centrum van Laren

Omschrijving

LA GARE - La Gare is een bijzonder woonproject. Het nieuwbouwcomplex koppelt historische architectuur aan ultramodern wooncomfort en vormt met zijn twaalf luxueuze appartementen de entree van het schilderachtige Gooise kunstdorp Laren. Het is een mondaine en gezellige plek met tal van culturele, culinaire en shopping adresjes. Ook wie rust zoekt, komt niets tekort, want Laren baadt tot aan de horizon in het groen. Geen twijfel mogelijk dat La Gare aan het summum van je woonwensen voldoet. LOCATIE OP HET KRUISPUNT VAN DORP, STAD EN NATUUR - Wie de snelweg verlaat en Laren binnenrijdt, krijgt La Gare al snel te zien. Het pand straalt een bijzondere grandeur uit die je niet kan missen. La Gare ligt aan de Stationsweg, die je zo naar de gezellige dorpskern van Laren leidt. Winkels, horeca, sport- en ontspanningsfaciliteiten liggen op wandel- of fietsafstand. Naar steden zoals Hilversum, Amsterdam en Utrecht rijd je in niet meer dan een halfuur en via snelle verbindingswegen naar andere Gooise dorpen, zoals Blaricum en Huizen, bereik je het Gooimeer. Water, maar ook bos en heide: La Gare heeft het allemaal. APPARTEMENT -Dit appartement betreft een heerlijk appartement gelegen op de verhoogde begane grond van het pand, uitkijkend over de Stationsweg en het hertenkamp. Het dorpshart van Laren, met alle voorzieningen en winkels, ligt werkelijk naast de deur. Of u nu rechtstreeks via de beveiligde parkeergarage of middels de statige hal (met luxueuze lift en ruim trappenhuis) het kleinschalige appartementengebouw binnenkomt, uw appartement is veilig en direct te bereiken. Het technisch hoogwaardige appartement is van alle gemakken voorzien, waaronder domotica gestuurde luchtbehandeling met individuele koeling en vloerverwarming, optimale duurzaamheid maar bovenal een fijne, praktische en lichte indeling. Het ruime appartement, dat casco plus wordt opgeleverd, beschikt over een master slaapkamer met eigen badkamer en mogelijkheid voor een dressing room met inbouwkasten en een tweede slaapkamer met eveneens een eigen badkamer. In totaal zijn er drie toiletten en aansluitingen zijn al aanwezig voor een mooie luxe keuken. Het appartement beschikt daarnaast over een ruim overdekt terras (met voldoende zonlicht en privacy). Het terras heeft een situering op West. PARKEREN EN UW EIGEN BERGING IN DE AFGESLOTEN PARKEERKELDER- De afgesloten parkeerkelder geeft u de mogelijkheid tot het parkeren, alwaar zich ook de berging bevindt. Met de inpandige lift kunt u zowel uw appartement bereiken, alsmede de parkeergarage. Dit appartement heeft de beschikking over twee parkeerplaatsen. TUIN - De nieuw aangelegde tuin van La Gare is een parel met een terras in het groen, open zicht naar het hertenkamp, tuinbeplanting in bossfeer, en ook wintergroene buffers en hoge bomen om de privacy te garanderen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.125.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 11.486
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 520,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
638 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler en zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

LAREN C 2007
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LAREN C 2007
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LAREN C 2007
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 520,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 16

  • Bekijk foto 1 van Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 22
  • Bekijk foto 2 van Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 22
  • Bekijk foto 3 van Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 22
  • Bekijk foto 4 van Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 22
  • Bekijk foto 5 van Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 22
  • Bekijk foto 6 van Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 22
  • Bekijk foto 7 van Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 22
  • Bekijk foto 8 van Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 22
  • Bekijk foto 9 van Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 22
  • Bekijk foto 10 van Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 22
  • Bekijk foto 11 van Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 22
  • Bekijk foto 12 van Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 22
  • Bekijk foto 13 van Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 22
  • Bekijk foto 14 van Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 22
  • Bekijk foto 15 van Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 22
  • Bekijk foto 16 van Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 22

© 2001-2024 funda