Bekijk foto 1 van Hanrathsingel 11
Verkocht onder voorbehoud

Hanrathsingel 111252 AC Laren (NH)Postiljon

  • 306 m²
  • 396 m²
  • 6

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige dorp Laren ligt dit grote en karakteristieke familiehuis. Deze solide woning is in 2006 gebouwd in de jaren dertigstijl met grote overstekken, roedeverdeling in hardhouten kozijnen en een charmante serre. De kwaliteit van de gebruikte materialen is uitstekend. Het energielabel is A.  De woning is momenteel ongemeubileerd, waardoor u een goed beeld krijgt van de indeelbaarheid van de ruimtes en de mogelijkheden, die deze woning biedt. Door enkele "artist impressions" worden deze mogelijkheden nog wat toegelicht. De woonoppervlakte is ruim 300 m2. Entree: hal met royaal trappenhuis, toilet, uitgebreide meterkast. Toegang tot bijkeuken en trap naar souterrain. De ruime woonkamer met serre, aansluitende de eetkamer en aangrenzend een mooie keuken met kook- en spoeleiland en een grote bijkeuken, die ook als kinderkamer gebruikt kan worden. Een kantoor of praktijk aan huis is zeer goed mogelijk vanwege de eigen entree. Het souterrain heeft veel ruimte met hoge plafonds en mogelijkheden voor een of 2 slaapkamers, een speelkamer of televisiekamer of een werkkamer. Er is ook nog een grote bergkamer en een toilet. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers alle met balkon, een badkamer met ligbad met jacuzzi, dubbele wastafel, aparte douche, toilet en balkon. Op de 2e verdieping is een zeer ruime slaapkamer met veel bergruimtes, een vliering, een ruime overloop en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Aan de voorzijde is ruimte voor 2 auto's en een leuke tuin met terras en de gezellige achtertuin is besloten en te bereiken via een achterom met poort. De ligging is zeer centraal: in een rustige buurt met soortgelijke woningen, vlakbij de hei en het dorp en uitvalswegen.. In de omgeving zijn lagere en middelbare scholen, sportvelden, winkels, restaurants en golfbanen. Het is een unieke locatie. Een beschrijving en de foto's geven maar beperkte informatie. NB BEKIJK VOORAL DE ARTIST IMPRESSIONS VAN DE RUIMTES!! Kom vooral een keer kijken!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.886
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
306 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
396 m²
Inhoud
1.005 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, 2 toiletten, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN G 4628
Kadastrale kaart
Oppervlakte
396 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/07/2024

Op funda

Buurt