Verkocht onder voorbehoud
Hanrathsingel 111252 AC Laren (NH)Postiljon
- 306 m²
- 396 m²
- 6
€ 1.495.000 k.k.
Omschrijving
Aan de rand van het gezellige dorp Laren ligt dit grote en karakteristieke familiehuis.
Deze solide woning is in 2006 gebouwd in de jaren dertigstijl met grote overstekken, roedeverdeling in hardhouten kozijnen en een charmante serre. De kwaliteit van de gebruikte materialen is uitstekend. Het energielabel is A.
De woning is momenteel ongemeubileerd, waardoor u een goed beeld krijgt van de indeelbaarheid van de ruimtes en de mogelijkheden, die deze woning biedt. Door enkele "artist impressions" worden deze mogelijkheden nog wat toegelicht.
De woonoppervlakte is ruim 300 m2.
Entree: hal met royaal trappenhuis, toilet, uitgebreide meterkast. Toegang tot bijkeuken en trap naar souterrain. De ruime woonkamer met serre, aansluitende de eetkamer en aangrenzend een mooie keuken met kook- en spoeleiland en een grote bijkeuken, die ook als kinderkamer gebruikt kan worden. Een kantoor of praktijk aan huis is zeer goed mogelijk vanwege de eigen entree.
Het souterrain heeft veel ruimte met hoge plafonds en mogelijkheden voor een of 2 slaapkamers, een speelkamer of televisiekamer of een werkkamer. Er is ook nog een grote bergkamer en een toilet.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers alle met balkon, een badkamer met ligbad met jacuzzi, dubbele wastafel, aparte douche, toilet en balkon.
Op de 2e verdieping is een zeer ruime slaapkamer met veel bergruimtes, een vliering, een ruime overloop en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
Aan de voorzijde is ruimte voor 2 auto's en een leuke tuin met terras en de gezellige achtertuin is besloten en te bereiken via een achterom met poort.
De ligging is zeer centraal: in een rustige buurt met soortgelijke woningen, vlakbij de hei en het dorp en uitvalswegen..
In de omgeving zijn lagere en middelbare scholen, sportvelden, winkels, restaurants en golfbanen. Het is een unieke locatie.
Een beschrijving en de foto's geven maar beperkte informatie.
NB BEKIJK VOORAL DE ARTIST IMPRESSIONS VAN DE RUIMTES!!
Kom vooral een keer kijken!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.495.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.886
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwperiode
- 2001-2010
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 306 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 25 m²
- Externe bergruimte
- 17 m²
- Perceel
- 396 m²
- Inhoud
- 1.005 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, 2 toiletten, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Alarminstallatie en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LAREN G 4628
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 396 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig en balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Garage
- Soort garage
- Garage mogelijk en parkeerplaats
- Isolatie
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
02/07/2024
Op funda