IJsbaanweg 51251 VT Laren (NH)Zevenend

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en dichtbij diverse natuurgebieden, vindt u deze karakteristieke, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime, diepe achtertuin die veel privacy biedt. Ideaal voor gezinnen die van buitenleven houden en tegelijkertijd de voordelen van een rustige buurt willen ervaren. Indeling: Toegang tot de woning via de zijkant. Hal met een trap naar de eerste verdieping, een meterkast, een praktische trapkast en een toilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot de ruime, lichte uitgebouwde woonkamer, die door de verschillende raampartijen heerlijk veel natuurlijk licht binnenlaat. De open haard voegt niet alleen extra sfeer toe, maar biedt ook warmte en gezelligheid tijdens de koude, donkere dagen. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze in landelijke stijl, hoek-opgestelde keuken is voorzien van diverse apparatuur. De eethoek is gesitueerd in de sfeervolle aanbouw en door de raampartijen rondom tevens enorm licht. Bovendien biedt de aanbouw uitzicht op de tuin, wat het eetmoment nog aangenamer maakt. De gehele begane grond vloer is voorzien van een houten vloer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning worden de kamers overspoeld met natuurlijk licht, wat een gevoel van openheid en ruimte creëert. De vlakverdeling in de ramen draagt bij aan een sfeervolle uitstraling en zorgt voor een subtiele, maar stijlvolle toevoeging aan de inrichting, wat de kamers nog aangenamer maakt om in te verblijven. De badkamer is modern en compleet uitgerust met een wastafel, een tweede toilet, een ruime inloopdouche en een designradiator die voor extra comfort zorgt. Tevens bevinden zich de wasmachine en droger aansluiting zich in de badkamer. Tweede verdieping: Bergzolder te bereiken via een vlizo trap. Op de bergzolder is de opstel plaats van de CV ketel te vinden, tevens heeft deze zolder een dakraam voor extra licht en ventilatie. Tuin: De achtertuin is met zijn indrukwekkende diepte van maar liefst 16 meter een echte oase van rust. De tuin beschikt over meerdere terrassen, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van een plekje in de zon of juist in de schaduw. Daarnaast is er een knus prieel, dat perfect is om onder te zitten en een beschutte plek biedt voor ontspanning, ongeacht het weer. Bijzonderheden: - Achtertuin is opnieuw aangelegd in 2020; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; - Buitenschilderwerk is gedaan in 2024; - Goten zijn vervangen in 2024. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, wij leiden u graag rond!