Krommepad 141251 HP Laren (NH)Laren-Centrum

Wonen in het hart van het kunstenaarsdorp Laren? Deze prachtige, karakteristieke jaren '30 villa, gelegen op een unieke en sfeervolle locatie, biedt een zeldzame combinatie van rust en ruimte. De woning is in 2005/2006 grondig gerenoveerd door het gerenommeerde bouwbedrijf Pellikaan, waarbij de authentieke details zorgvuldig behouden zijn gebleven. De ligging kan niet beter: in het beschermde dorpsgezicht van Laren, op loopafstand van de vele boetiekjes, restaurants, het Singer Museum en sportfaciliteiten zoals hockey, tennis en zwembad. Of geniet van een zomerse dag op één van de gezellige terrassen in het dorp. De indeling van de villa is als volgt. Begane grond: Via de entree krijgt u toegang tot de ruime hal met meterkast, trap naar eerste verdieping, een kelderkast onder de trap en toilet met fontein en toegang tot de eetkamer. De lichte eetkamer beschikt over een open haard, heeft openslaande deuren naar het op het zuiden gelegen terras en de tuin en staat in verbinding met de stijlvolle keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken te betreden met aansluiting voor wasmachine en drogeropstelling. De eetkamer heeft en-suite deuren die toegang geven tot de heerlijke woonkamer. De prachtig aangelegde tuin (op het zuiden gelegen) biedt volop privacy en is een oase van groen in de dorpskern van Laren. De aangebouwde garage is vanuit de bijkeuken bereikbaar en biedt veel opbergruimte. Eerste verdieping: Via het trappenhuis met prachtig glas in lood ramen bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met balkon en uitzicht over de tuin, 2 badkamers waarvan één met een ligbad. Tweede verdieping: De zolderverdieping beschikt over twee slaapkamers en veel bergruimte. Tuin: De prachtig aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en heeft een fraaie vijver, een houten berging en een glazen broeikas. Het ruime terras is deels gelegen onder het balkon en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Bijzonderheden: - zeer goed onderhouden - totaal gerenoveerd in 2005/2006 - energielabel C - vier ruime slaapkamers - twee badkamers - ruim perceel van 715 m2 - tuinligging op het zuiden - HR++ ramen met houten kozijnen - glas-in-lood ramen - massief eiken vloer over vrijwel de gehele begane grond - verwarmde bijkeuken - ruime garage - op loopafstand van centrum, natuurgebieden (Goois natuurreservaat), scholen en sportfaciliteiten - centraal gelegen t.o.v uitvalswegen A1 en A27 richting Amsterdam (25m), Almere (15m), Utrecht (25m) en Amersfoort (20m) en snelle busverbinding HOV. Het huis ademt sfeer en karakter uit dankzij prachtige glas-in-loodramen, massief eiken vloeren en een ruime garage die nu als praktische bergruimte dient. Deze villa is de perfecte keuze voor wie wil genieten van een luxe en comfortabel leven in het charmante Laren. Onder voorbehoud recht van gunning verkoper. Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met ons kantoor.