Mauvezand 391251 JD Laren (NH)Omloop

Aan het geliefde Mauvezand, dichtbij de natuur op korte loopafstand van het centrum ligt deze sfeervolle, vrijstaande woning van ca. 166 m² uit de jaren '70 die het beste biedt van twee werelden: een rustige, groene omgeving én veel comfort. Deze woning ligt op een royaal perceel van 709 m², beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond met eigen badkamer en een vrijstaande garage met riante oprit. De woning is goed onderhouden, en kan naar eigen wens worden gemoderniseerd. In rustige woonomgeving, nabij Goois natuurreservaat "Mauvezand" en "De hut van Mie". Op korte afstand van het hart van Laren met zijn gezellige centrum en goede restaurants, sportvelden, basis- en middelbare scholen. Indeling begane grond: Ruime entree met garderobe en meterkast. Separaat toilet met fontein. De royale, lichte woonkamer met openhaard en aansluitend de eetkamer, biedt toegang tot het terras aan de zuidzijde. De half open keuken is voorzien van een afwasautomaat, koelkast, vriezer, oven met eveneens toegang naar het terras op het zuiden. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar de hal en vanuit deze hal is de ruime slaapkamer met eigen badkamer, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor mensen die liever gelijkvloers wonen of gasten willen ontvangen. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel, hoekbad en douche. De slaapkamer heeft direct toegang tot de achtertuin (zuidwesten), een heerlijke plek om de dag in alle rust af te sluiten. Eerste verdieping: Ruime overloop met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een parketvloer. De tweede slaapkamer aan de achterzijde met nokhoog plafond, biedt een fraai, vrij uitzicht op de achtertuin en beschikt over bergruimte achter de knieschotten. De derde slaapkamer aan de voorzijde beschikt over met dakkapel, dakraam en tevens een nokhoog plafond. Tweede badkamer aanwezig met douche, derde toilet en wastafel. Er is een separate wasruimte en separate ruimte voor de cv-ketel opstelling. Tuin: De zonnige tuin rondom biedt veel privacy. Er is een riante oprit die plek biedt voor meerdere auto's en er is een vrijstaande, brede garage die voorzien is van elektra, verwarming en vliering en die naast een auto ook voldoende ruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen en tuinmeubilair. Met een perfecte combinatie van comfort, rust en ruimte biedt deze woning volop mogelijkheden voor toekomstig woongenot. Kom snel langs en ontdek de charme van deze vrijstaande semi-bungalow!