Naarderstraat 44-A1251 BD Laren (NH)Laren-Centrum

Op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Laren ligt deze zeer royale halfvrijstaande jaren-30 villa met de beleving van een vrijstaand huis. In 2019 is de villa met oog voor detail, vakmanschap en liefde volledig gerenoveerd. Met een woonoppervlakte van circa 280 m², zes slaapkamers en vier badkamers biedt deze woning ruimte, comfort en een warme, stijlvolle ambiance. De karakteristieke sfeer van de jaren ‘30 is behouden gebleven, terwijl moderne voorzieningen zorgen voor een uiterst comfortabel familievilla. Het souterrain, met diverse gebruiksmogelijkheden zoals een speelkamer, logeerkamer en een royale bergruimte van maar liefst 57 m², is een absolute meerwaarde. Indeling: Begane grond De ruime entreehal vormt het verbindende element tussen de verschillende ruimtes op de begane grond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle voorkamer, thans in gebruik als werkkamer, met erker, welke via ensuite-deuren verbonden is met de zit-/tv-kamer die is v.v. een open haard. Het hart van de villa is de luxe woonkeuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een gezellige gashaard. Vanuit de keuken heeft u via openslaande deuren toegang tot de zonnige en onderhoudsvriendelijke terras op het zuiden. Een uniek element is het atelier op de open vide boven de woonkeuken. Deze lichte en inspirerende ruimte is ideaal als (creatieve)werkplek. Aan de zijkant van de keuken is een extra zijdeur, ideaal als dagelijkse entree. Eerste verdieping De lichte overloop, met dakkapel, geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met balkon en een (kinder)badkamer. Verder zijn er een tweede slaapkamer met vaste kasten en de royale (ouder)slaapkamer met een en-suite badkamer. Deze slaapkamer beschikt tevens over een aparte ruimte met kledingkasten, die eenvoudig kan worden omgetoverd tot een walk-in closet. Tweede verdieping Hier vindt u twee extra slaapkamers en een derde badkamer, evenals een separaat toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Souterrain Het ruime souterrain is zowel praktisch als veelzijdig. Het beschikt over een speelkamer, een ruimte voor cv-installaties, een logeerkamer met wastafel en daglicht. Daarnaast is er een fitnessruimte en een royale berging van ca. 57 m², die als volwaardig alternatief voor een garage kan dienen. Tuin De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin is gunstig gelegen t.o.v. de zon. De oprit, afgesloten met een elektrische poort en voorzien van videofoon, biedt plaats aan minimaal drie auto’s. De tuin is perfect afgestemd op het huis: compact maar functioneel, en een heerlijke plek om te genieten. Bijzonderheden - Gerenoveerd in 2019 - Woonoppervlakte ca. 280 m² - In totaal zijn er zes slaapkamers en vier badkamers - Alle slaapkamers zijn v.v. airconditioning - Groot souterrain met diverse functies, waaronder een eigen gym - Nagenoeg volledig voorzien van airconditioning - Nieuwe dakbedekking en isolatieglas, inclusief fraai glas-in-lood - Elektrische poort met videofoon en parkeergelegenheid voor drie auto’s - Onderhoudsvriendelijke, strak aangelegde tuin Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de luxe, ruimte en sfeer van deze unieke villa in het charmante Laren!