Werkdroger 71251 CM Laren (NH)Steenbergen

Verscholen aan een rustiek zandpad, middenin een bosrijke omgeving, bevindt zich deze prachtige familievilla. De vrijstaande rietgedekte villa, opgetrokken in 1980, geniet van een serene en gunstige ligging op een perceel van 4.500 m2. Het is slechts een korte fietstocht verwijderd van het gezellige dorpscentrum van Laren "de Brink" met zijn jaarlijkse ijsbaan, Kunst op de Brink, de poffertjeskraam, winkels, restaurants en het "Singer" theater/museum. Ook scholen, heidegebieden en uitvalswegen (A1 en A27) naar Utrecht en Amsterdam zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst is er een ruime entree met garderobe, een op maat gemaakte bank waar u uw schoenen makkelijk aan of uit kunt doen en een uitgebreide meterkast (vernieuwd in 2012). Vanuit hier leidt een royale hal met een prachtig trappenhuis van Noors graniet Labrador Brunsteen, voorzien van vloerverwarming, naar een modern toilet. Via openslaande deuren betreedt u de woonkamer, bestaande uit een gezellige salon en een sfeervolle eetkamer met open haard en grote schuifdeuren naar het terras, waar u kunt genieten van de fraai aangelegde tuin met veel privacy. De woonkamer heeft een robuuste eikenhouten vloer met een whitewash finish. Op maat gemaakte eikenhouten kasten met lades bieden veel opbergruimte en herbergen een ingebouwde TV die omhoog komt met een lift. Verder is de woonkamer uitgerust met een DBS-systeem, Sonos, Apple TV en KEF-luidsprekers. Alle apparatuur en gordijnen blijven achter in de woning. De gezellige eetkeuken is op maat gemaakt en uitgerust met een kookeiland en moderne hoogwaardige apparatuur, waaronder een Viking Professional koelkast, wijnkoeler en vrieskast. De keuken beschikt ook over een stoomoven, gasfornuis, Quooker en een aanrechtblad van Atelier Stone (Beton) met Duko spoelbakken. Op de begane grond bevindt zich een zeer royale (ouder)slaapkamer met een gietvloer en vloerverwarming. Deze kamer heeft een luxe semi-open badkamer met een Corian ligbad, inloopdouche, op maat gemaakt bad-/en wandmeubel, modern toilet en sauna. De wanden zijn bekleed met Blue Nature (versteend hout uit Indonesië). De slaapkamer heeft ook een sfeervolle gashaard, een op maat gemaakt bed met ingebouwde TV en een Dolby Surround systeem met Kef-luidsprekers, Apple TV en gordijnen van Kobe. De hal richting de garage is eveneens voorzien van Labrador Brunsteen met vloerverwarming en volledig op maat gemaakte inbouwkasten. Garage: De verwarmde garage heeft een gietvloer en elektrisch bedienbare deuren voor het gemakkelijk stallen van twee auto's. Het is inpandig bereikbaar via de gang en heeft een extra achterdeur naar de tuin. Souterrain: Via een vaste trap bereikt u het multifunctionele souterrain met royale voorraad- en bergruimte, een wasruimte, technische ruimte, een fitnessruimte en een bioscoop. De hal heeft een houten vloer en de wasruimte heeft een witte gietvloer met wasmeubel en vier wegklapbare wasrekken. De technische ruimte heeft gloednieuwe energiezuinige ketels en een gietvloer. De bioscoop, ingericht naar de "Death Star" van Star Wars, heeft op maat gemaakte meubels, geluidsinstallatie en verlichting. De fitnessruimte heeft warm zwart tapijt en diverse fitnessapparatuur. Eerste verdieping: Via de royale overloop met visgraat houten vloer bereikt u vier slaapkamers, een kantoorruimte, twee moderne badkamers en een separaat toiletruimte. De grootste slaapkamer heeft een luxe complete badkamer, balkon en veel kastruimte. De badkamer is v.v. een op maat gemaakt meubel door Almere natuursteen. De wastafel is van Marika Korian en een designkraan van Doornbracht. De regendouche is voorzien van de Damasco Oro Nero van Refin en de op maat gemaakte glazen douche deur is voorzien van dezelfde afbeelding als de tegel. De badkamer is deels voorzien van de Pebbles Beachstone tegel. Het ruime bad tevens voorzien van een Doornbracht kraan en twee Zendher Subway RVS geborstelde handdoek radiatoren. De logeerkamer heeft twee op maat gemaakte eenpersoonsbedden met opbergsysteem en sunshutters voor de ramen. De twee kinderkamers hebben op maat gemaakte eikenhouten kastensystemen en airconditioning. De tweede badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Kantoor: Het kantoor op de eerste verdieping heeft op maat gemaakte kasten in kersenhouten afwerking, een koelkast en een televisie. Het heeft ook airconditioning en een robuust eikenhouten vloer. De kozijnen van de dakkapel zijn in 2023 vervangen. Tweede verdieping: De zolder is voorzien van een warm tapijt en biedt veel ruimte, ook als extra slaapvertrek. Bijzonderheden: • Ruim perceel met veel privacy • Hoogwaardige afwerking. De woning is recentelijk helemaal geschilderd van binnen. • Het huis is voorzien van een sleutelplan. • De woning is voorzien van een nieuw alarm systeem. • Riant familiehuis met ca. 600 m² woonoppervlakte • 6 slaapkamers en 3 badkamers • Bioscoop en fitnessruimte • Kantoorruimte • Dubbele garage en carport • Nabij scholen en sportclubs • Dorpscentrum met winkels en terrasjes op loopafstand • Uitbreidingsmogelijkheden bij hoofdgebouw en garage