Koestraat 76988 AA LathumLathum

Wegens het grote aantal reacties, moeten wij u mededelen dat de bezichtigingsmogelijkheden VOL zijn. Wilt u op de wachtlijst geplaatst worden? Stuur dan een e-mail naar met uw contactgegevens. Graag bieden wij u aan een vrijstaande houtskelet woning met vrijstaande garage gelegen op een perceel van 1.675m² in het prachtige Lathum! De woning is gelegen op loopafstand van het recreatiegebied "Rhederlaag" en het dorp Lathum. Een heerlijke, rustige omgeving met volop mogelijkheden om te recreëren op het water of heerlijk te fietsen/wandelen. Maak nu vrijblijvend een afspraak om het dit unieke object te bekijken. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, doorzon woonkamer, dichte keuken met vaste kast, toilet met fontein, bijkeuken met achteringang en opstelling C.V.-ketel, 3 slaapkamers, badkamer met douche, ligbad en wastafel. Vanuit de entree/hal kunt u middels een vlizotrap naar de 1e verdieping welke nu in gebruik is als bergzolder. De vrijstaande garage heeft een elektrische deur en een luik naar de vliering. De woning is in een redelijke staat van onderhoud en behoeft renovatie. Algemeen: Bouwjaar: 1972; Energielabel: D; Woonoppervlakte: 101m²; Inhoud: 556m³; Perceeloppervlakte: 1.675 m². Bijzonderheden: Deels dubbel glas; C.V.-ketel: Nefit (2016); Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde van de woning; Toegankelijk voor ouderen en/of mindervaliden; Kap van de woning is beschoten met asbest; Woning dient gerenoveerd te worden. Alles dichtbij: Lathum is een dorp nabij Arnhem aan de N338 naar Doesburg. Het dorp ligt aan de rivier de IJssel in het buitengebied met alle voorzieningen dichtbij. Zo sta je in 15 minuten met de auto in het centrum van Arnhem en in minder dan 5 minuten op de A12 met verbindingen naar alle windrichtingen. Ten zuiden van de A12 ligt het bedrijventerrein ‘De Nieuwgraaf’, waar grote namen te vinden zijn zoals: Makro, Ikea, Loods5, McDonalds, Hornbach, Mediamarkt, Intratuin, Praxis, Gamma, diverse woonzaken en nog veel meer! Lathum beschikt over waterpartijen en zandstranden van recreatiegebied "Rhederlaag" en de Lathumse plas. Zomers kun je hier o.a. zeilen, surfen, varen, kanoën, suppen en uiteraard zwemmen. Lathum heeft een jachthaven en het naastgelegen dorp Giesbeek heeft een watersportvereniging (WSV), ook met haven. Ook het beschermd natuurgebied de Koppenwaard met prachtige wandelroutes ligt om de hoek. De lokale basisschool & peuterspeelzaal zijn op fietsafstand. Op 150 meter van de woning tref je een tankstation en diverse horecagelegenheden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.