Marsweg 2-H4046988 BM LathumRhederlaag

Charmant, vrijstaand chalet met prachtig uitzicht en ruime tuin op toplocatie in Recreatiepark Rhederlaagse Meren. Dit sfeervolle chalet, gelegen op een royaal perceel van 245 m², bevindt zich op één van de mooiste locaties van het geliefde "Recreatiepark Rhederlaagse Meren". Geniet dagelijks van een adembenemend uitzicht over de jachthaven van het park en de Lathumse plas. De fraai aangelegde tuin biedt zowel een terras aan de voorzijde met vrij uitzicht, als een besloten terras aan de oostzijde, perfect voor ontspanning en privacy. Daarnaast is er een nette buitenberging aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair en andere praktische zaken. Het chalet is geïsoleerd, heeft dubbel glas en is voorzien van centrale verwarming. Het chalet biedt een comfortabel woonoppervlak van ca. 75 m², exclusief de buitenberging. De terrassen aan de voor- en zijzijde beslaan samen bijna 40 m² en een verlaagd terras van ruim 6 m². Faciliteiten en Omgeving: Recreatiepark Rhederlaagse Meren, onderdeel van “Succes Parken”, biedt een scala aan voorzieningen, waaronder een speeltuin, tennisbaan, zwembad, haven, supermarkt, restaurant en uiteraard het zwem- en zandstrand van Rhederlaagse Meren. Dit park is de ideale plek voor een heerlijke vakantie of weekendje weg. De centrale ligging van het park maakt het ook een perfecte uitvalsbasis voor uitstapjes naar nabijgelegen steden zoals Arnhem, Doetinchem en de Hanzestad Doesburg, die allemaal binnen 10-15 minuten met de auto te bereiken zijn. Voor de natuurliefhebbers is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen en recreëren in de omgeving, met de Posbank en prachtige fietspaden langs de IJssel binnen handbereik. Ook het pontje naar Rheden en de Posbank biedt volop mogelijkheden voor een mooie tocht. Het park is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A12, A50 en A358, waardoor je snel in alle windrichtingen kunt vertrekken. Indeling: De indeling van het chalet is als volgt: een gezellige entree/hal en vervolgens naar de ruime, lichte woonkamer met uniek uitzicht op de jachthaven en plas. De open keuken is uitgerust met gasfornuis, afzuigkap, inbouwkoel-vriescombinatie en combimagnetron. Er zijn drie slaapkamers: een royale ouderslaapkamer met inbouwkast aan de zuidwestzijde, een tweede slaapkamer aan de noordwestzijde en een derde slaapkamer aan de zuidwestzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en badkamermeubel. Daarnaast is er een apart toilet. Buiten bevindt zich een ruime berging. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond, ca. 245 m² - Nette buitenberging - Prima staat van onderhoud - Vrij uitzicht op het water - Fraai aangelegde, speelse tuin met diverse terrassen - Unieke ligging op toplocatie - parkkosten € 208,-- per maand over 2024 Let op: Deze woning heeft de bestemming recreatieve bewoning.