Nijenoertweg 899351 HP LeekRodenburg en omgeving

Ruime tussenwoning met grotendeels kunststofkozijnen, tuin op het zuidwesten en Energielabel A! Woonkamer-keuken samen circa 35 m², 4 slaapkamers en op de tweede verdieping extra veel ruimte door de brede dakkapel met nokverhoging. Door 10 zonnepanelen, grotendeels HR++ beglazing is het Energielabel A! Entree met meterkast. Het woongedeelte is ruim en licht! Door de grote ramen voor en achter is er veel lichtinval. Oppervlakte woonkamer-keuken samen circa 35 m². Op de vloer ligt een moderne laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een basisschool met kinderopvang met daar omheen veel gemeentegroen, leuk! De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken/berging. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de tuin. Tussen de woonkamer en de keuken zit een tussenhal. Hier is het toilet en de trapopgang naar boven. Door de hoge gootlijn is deze woning op de eerste verdieping ruim en praktisch te gebruiken. Er zijn 3 slaapkamers. Oppervlakte circa 5, 11 en 13 m². De doucheruimte is eenvoudig, er is een douche en een wastafel. De badkamer is aan vernieuwing toe i.v.m. lekkage. Via een vaste (steile) trap komt u op de tweede verdieping. Hier is verrassend veel ruimte! Door de dakkapel over de gehele breedte van de woning met nokverhoging is hier een grote slaapkamer van circa 20 m². Achter de knieschotten is veel bergruimte. Deze tussenwoning ligt op een perceel van 125 m² eigen grond. De achtertuin ligt op het zuidwesten, een ideale ligging! Er is een achterom aanwezig. Informatie: - Bouwjaar 1972 - CV-combiketel Nefit bouwjaar 2015 (eigendom) - 10 zonnepanelen bouwjaar 2021 - Grotendeels kunststofkozijnen - Energielabel A! Bent u benieuwd naar deze woning en wilt u bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op, wees er wel snel bij! Tijdens de bezichtiging nemen wij rustig de tijd voor u. Graag tot ziens!