We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Sleutelbloem 136
Verkocht

Sleutelbloem 1369351 WM LeekBuitengebied ten zuiden van Leek

  • 175 m²
  • 329 m²
  • 4
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2024
Verkoopdatum
11 oktober 2024
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een energiezuinige, moderne woning met alle luxe van nu? Dan is deze moderne uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning uit 2023 in Leek wat voor jou! Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 175 m² en een royaal perceel van 329 m², heeft dit huis alle ruimte die je nodig hebt voor jou en je gezin. Buiten is er een prachtig aangelegde tuin op het oosten, waar zowel zon als schaduw te vinden is, compleet met een robuuste overkapping voor ontspannen momenten. Deze gasloze woning is gebouwd met oog voor de toekomst en heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. Dit huis wordt verwarmd met een hypermoderne warmtepomp. Dankzij optimale isolatie en 22 zonnepanelen heeft dit huis energielabel A+++. Daarnaast is het comfortabel wonen met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Je kunt dus genieten van comfort en besparen op je energiekosten. Het huis is gelegen in het geliefde deelgebied "De Hoven" van de kindvriendelijke wijk Oostindie. Deze wijk biedt een perfecte combinatie van rustige, groene omgeving en goede bereikbaarheid. In de directe nabijheid ligt de brede school De Violier met daarin twee basisscholen en een kinderopvang. Vanuit de wijk is er een hoogwaardige openbaar vervoer verbinding met Groningen. Bovendien ben je in een mum van tijd in het gezellige centrum van Leek, waar je kunt genieten van winkels, restaurants en andere voorzieningen. Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, garderoberuimte en een modern toilet met fonteintje. Via de hal kom je in de ruime woonkamer met grote raampartijen, van waaruit je mooi uitzicht hebt op de straat. De woonkeuken vind je aan de tuinzijde, welke flink is vergroot met de bouw en is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en 2 lichtkoepels. De luxe keuken met kook-/spoeleiland en veel kastruimte en lades is voorzien van Quooker, vaatwasser, koelkast, combi-oven en oven, wijnklimaatkast en downdraft inductiekookplaat. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 57 m² groot. Vanuit de keuken kom je in de royale bijkeuken van ca. 13 m² met kastinrichting aan beide zijden, vrieskast en witgoedaansluitingen. De gietvloer in de woonkamer, keuken, bijkeuken en hal zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke afwerking. De geïsoleerde berging grenzend aan de oprit is ideaal voor de fietsen. 1e Verdieping: Op de 1e verdieping zijn 3 comfortabele slaapkamers van ca. 10, 10, en 8 m², waarvan één met eigen inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazenwand, een ligbad, een enkele wastafel met spiegel en opbergmeubel en een zwevend toilet. 2e Verdieping: Op de 2e verdieping is de ruime 4e slaapkamer van ca. 30 m². De aangrenzende overloop met dakraam en bergruimte is voorzien van een warmtepomp en een boiler. De ruimte is multifunctioneel; zo kan er ook eenvoudig een werkplek gerealiseerd worden. Buiten: De (hoofd)tuin aan de achterzijde is gesitueerd op het oosten, waar zowel zon als schaduw te vinden is. Bij het huis is een ruim terras gemaakt waar je een lange buitentafel kunt neer zetten. Voor de gezellige avonduren is een royale en robuuste overkapping achter in de tuin met aangebouwde houten berging. De oprit aan de voorzijde biedt met gemak ruimte voor 3 auto's. Bijzonderheden: - Riante nieuwbouwwoning uit 2023; - Instapklare, luxe leefkeuken; - Ruime woonkamer met veel natuurlijk daglicht; - Royale bijkeuken met keukenkastinrichting en witgoedaansluiting; - Aangebouwde berging is geïsoleerd; - 166 m² woonoppervlakte; - Waterontharder aanwezig; - Energielabel A+++; - 22 zonnepanelen, vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede HR++ beglazing; - Gasloos uitgevoerd met warmtepomp en extra grote boiler; - Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping; - Zonnige achtertuin met royale overkapping en berging; - Eigen oprit met ruimte voor 3 auto's.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.286
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
329 m²
Inhoud
621 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEEK E 4840
Kadastrale kaart
Oppervlakte
329 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
111 m² (13,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/09/2024

Op funda

Buurt