We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Archangel 9
Verkocht

Archangel 94141 MG LeerdamVarsseveld

  • 85 m²
  • 2
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2024
Verkoopdatum
28 november 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op deze superlocatie aan de rand van de binnenstad treft u op de 2de verdieping van een kleinschalig complex dit nette appartement aan. Mooi licht in de woning, keurige afwerking, 2 slaapkamers, een berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats, dit appartement heeft het allemaal. Tevens is het balkon van ca. 12 m2 op het westen gericht en geeft deze mooi uitzicht over het water, stadswal en het Glasmuseum. Heerlijk wandelen langs de bootjes in de haven of naar de binnenstad met de supermarkten, terrasjes en winkels is allemaal op loopafstand te bereiken. Naast de unieke ligging van het geheel zijn ook het treinstation en snelwegen uitstekend te bereiken. Het appartementencomplex is in 1990 gebouwd, heeft een woonoppervlakte van 85 m² en beschikt over een inhoud van 262 m³. Leerdam wordt ook wel de glasstad van Nederland genoemd en behoort tot de gemeente Vijfheerenlanden. Centraal in Nederland gelegen langs rivier De Linge en met een leuk centrum met een divers winkelaanbod. Scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorg zijn hier natuurlijk ook aanwezig. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale entree, brievenbussen, bergingen, trappenhuis en lift. Tweede verdieping: Via het trappenhuis of lift is deze verdieping met 4 appartementen te bereiken. Via de hal zijn de 2 slaapkamers (die aan de achterzijde het appartement zijn gelegen) bereikbaar. Verder is hier de badkamer, die voorzien is van een inloopdouche, designradiator, badkamermeubel en wastafelmeubel. Separaat de toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Aansluitend de woonkamer met open ligging en doorgang naar het balkon. Heerlijk vrij uitzicht en altijd wat te zien. De keuken heeft een fijne lichtinval en een L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur. Erachter is nog de doorgang naar de berging met hierin de opstelling CV-ketel uit 2013, de witgoedaansluiting en een vaste kastenwand met schuifdeuren. Algemeen: - Energielabel C aanwezig - Er is een actieve VvE - De servicekosten bedragen € 200,= per maand - Bij deze woning is er een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra M (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEERDAM B 10306
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (6,00 meter diep en 2,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

31/10/2024

Op funda

Buurt