Kerkstraat 26-B4141 AW LeerdamLeerdam centrum zuid

Instapklaar appartement in het centrum! Dit gerenoveerde 2-kamerappartement is gesitueerd op de 2de verdieping in een klein complex met op de begane grond winkels. Er is mooie lichtinval in de gehele woning door de vele dakramen en dakkapellen. Leuke details zoals bijvoorbeeld de balken die eruit springen en ook een buiten met het aanwezige dakterras. Op de begane grond is er nog een fietsberging aanwezig. Kortom: Een top appartement op een top locatie! Het appartement is gebouwd in 1954 maar is in 2018 geheel gerenoveerd. Er is een woonoppervlakte van 48 m2 aanwezig en een inhoud van 155 m3. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale entree met de intercom, brievenbussen, meterkasten, bergingen en trapopgang. 1e verdieping: Dakterras en entree appartement. In de hal is de groepenkast en de CV-ketel en de trapopgang naar de woonruimte. 2e verdieping: Boven aangekomen kom je gelijk in de royale woonkamer met de open keuken. Veel lichtinval door de aanwezige raampartijen, hoge nok en balken in het zicht geven de ruimte een prettige sfeer. De keuken is compleet met diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron. De slaapkamer heeft een prima formaat en is voorzien van stalen kozijnen gericht op het noorden. Daarnaast is er nog de badkamer, deze is netjes tot aan het plafond getegeld, en voorzien van een douchecabine, wastafel, designradiator, toilet en witgoedaansluiting. Bijzonderheden: - Energielabel B - Er is een actieve VvE - De servicekosten bedragen € 102,95 per maand - Bij deze woning is er een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.