Omschrijving

Penthouse hartje centrum! - 101 m² woonoppervlakte, 2 slaapkamers en energielabel B! - Balkon van maar liefst 42 m² - Lift beschikbaar in het complex! Stap binnen in dit prachtig verzorgde penthouse, waar elk detail zorgvuldig is afgewerkt om comfort en stijl te combineren. De lichte woonkamer, met directe toegang tot een riant dakterras, biedt een naadloze overgang van binnen naar buiten. Ideaal voor een ontspannen middag of een gezellige avond met vrienden. De open keuken, voorzien van moderne apparatuur, nodigt uit tot culinaire avonturen, terwijl je geniet van het gezelschap van gasten. Met twee ruime slaapkamers biedt dit appartement genoeg ruimte voor eenieder die op zoek is naar een comfortabele en chique leefomgeving. Gelegen midden in het hart van de stad, bevindt dit penthouse zich op loopafstand van winkels, horeca, en culturele voorzieningen. De ideale locatie voor wie van het stadse leven wil genieten zonder in te leveren op woongemak en comfort. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse openbaar vervoer opties om de hoek. Waar wacht je nog op? Dit is stads wonen op zijn best! Globale indeling: Entree: Centrale hal met brievenbus en lift naar de verdieping. Verdieping: Hal met toegang tot alle vertrekken; een grote lichte woonkamer voorzien van houthaard, schuifpui naar het dakterras en open keuken. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de woonkamer treft u de master bedroom en toegang tot de badkamer. De badkamer welke toegankelijk is vanuit de hal en master bedroom is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de hal en heeft een uitzicht over de vlietskant. Vanuit de hal treft u het toilet met fontein en de wasruimte voorzien van witgoed aansluiting en CV-ketel. Buiten: Vanuit de woonkamer is het dakterras te bereiken middels een grote schuifpui, het dakterras is voorzien van buitenzonwering en heeft een uitzicht over het centrum van Leerdam. Goed om te weten: - Tussen de foto's zijn visualisaties verwerkt, deze geven een impressie van hoe de woning gemeubileerd eruit zou kunnen komen te zien. - Het appartement beschikt over een berging, welke toegankelijk is vanaf de buitenzijde van het complex. - Het complex, inclusief daken worden conform een meer jaren onderhoudsplan door de VVE onderhouden. - De maandelijkse VVE bijdrage bedraagt €268,- Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Deze steden zijn ook gemakkelijk te bereiken per bus en trein welke zich op loopafstand van de woning bevinden. De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend. Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.713
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEERDAM B 10238
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 33

  • Bekijk foto 1 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 2 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 3 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 4 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 5 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 6 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 7 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 8 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 9 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 10 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 11 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 12 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 13 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 14 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 15 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 16 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 17 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 18 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 19 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 20 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 21 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 22 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 23 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 24 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 25 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 26 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 27 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 28 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 29 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 30 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 31 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 32 van Vlietskant 41-D
  • Bekijk foto 33 van Vlietskant 41-D

© 2001-2024 funda