Omschrijving

Geen energiekosten, luxe en 130 m² woonoppervlak mogelijk! Welkom thuis in deze prachtige, luxueus afgewerkte jonge woning uit 2021, gelegen in de gewilde wijk Broekgraaf te Leerdam! Deze energiezuinige tussenwoning heeft een A+++ label en is zelfs 0 op de meter, waardoor je niet alleen geniet van comfort, maar waar ook energiekosten tot nul gereduceerd kunnen worden (de huidige bewoners betalen geen energiekosten). Op de begane grond en eerste verdieping word je verwelkomd door een gave gietvloer met vloerverwarming, die zorgt voor een aangename warmte en een chique uitstraling. De open leefruimte op de begane grond biedt een prachtige basis voor gezellige avonden en diners met vrienden en familie. De keuken is het kloppende hart van deze woning en laat niets te wensen over. Een ware eyecatcher is het kookeiland, waar culinair genieten samensmelt met gezelligheid. De keuken beschikt over niet één, maar twee ovens, waardoor je eindeloos kunt experimenteren met smaken en gerechten. Voor de liefhebbers van goede wijn is er zelfs een speciale wijnklimaatkast geïntegreerd. Met drie ruime slaapkamers op de bovenverdieping is er volop ruimte voor het creëren van jouw persoonlijke oase. De tweede verdieping biedt nog extra mogelijkheden - hier kun je eenvoudig een vierde of zelfs vijfde slaapkamer realiseren, perfect voor een groeiend gezin of voor gasten. De 99m² woonoppervlakte breid je zo uit tot ruim 130m²! Deze woning biedt niet alleen een unieke kans op nieuwbouw, maar ook op een luxueuze levensstijl. De combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking maken dit huis tot een droomwoning. Mis deze kans niet en maak van deze woning jouw thuis! Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van  wonen in Broekgraaf, Leerdam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

LEERDAM K 1690
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (11,00 meter diep en 5,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 25

  • Bekijk foto 1 van Blaaspijp 37
  • Bekijk foto 2 van Blaaspijp 37
  • Bekijk foto 3 van Blaaspijp 37
  • Bekijk foto 4 van Blaaspijp 37
  • Bekijk foto 5 van Blaaspijp 37
  • Bekijk foto 6 van Blaaspijp 37
  • Bekijk foto 7 van Blaaspijp 37
  • Bekijk foto 8 van Blaaspijp 37
  • Bekijk foto 9 van Blaaspijp 37
  • Bekijk foto 10 van Blaaspijp 37
  • Bekijk foto 11 van Blaaspijp 37
  • Bekijk foto 12 van Blaaspijp 37
  • Bekijk foto 13 van Blaaspijp 37
  • Bekijk foto 14 van Blaaspijp 37
  • Bekijk foto 15 van Blaaspijp 37
  • Bekijk foto 16 van Blaaspijp 37
  • Bekijk foto 17 van Blaaspijp 37
  • Bekijk foto 18 van Blaaspijp 37
  • Bekijk foto 19 van Blaaspijp 37
  • Bekijk foto 20 van Blaaspijp 37
  • Bekijk foto 21 van Blaaspijp 37
  • Bekijk foto 22 van Blaaspijp 37
  • Bekijk foto 23 van Blaaspijp 37
  • Bekijk foto 24 van Blaaspijp 37
  • Bekijk foto 25 van Blaaspijp 37

© 2001-2024 funda