Omschrijving
Deze knusse jaren '30 hoekwoning in Leerdam heeft zijn oorspronkelijke karakter behouden en is tegelijkertijd van alle moderne gemakken voorzien. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime zolder, waar tevens een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden.
Authentieke details geven deze woning een charmante uitstraling. De woonkamer is ruim en licht, waardoor je kunt genieten van een comfortabele leefomgeving. Openslaande deuren naar de tuin op het oosten laten het ochtendzonnetje lekker naar binnen schijnen.
De open keuken met daarachter een bijkeuken is stijlvol en functioneel, met hoogwaardige apparatuur en voldoende opbergruimte. Ook de badkamer is met veel zorg afgewerkt, waardoor je hier in een ontspannen sfeer kunt genieten.
Op de ruime zolder kun je alle kanten op! Of je nu een extra slaapkamer wilt creëren, een gezellige speelkamer voor de kids of een rustige studeerkamer - de keuze is aan jou.
Dankzij de hoekligging van deze woning schijnt het zonnetje heerlijk in de achtertuin. Een extra pluspunt van de woning is de onderhoudsvrije berging. Deze biedt volop ruimte voor je motor, fietsen of andere spullen, en misschien wordt het wel jouw perfecte plek voor een nieuwe hobby!
De woning is ideaal gelegen, met alle voorzieningen zoals winkels en basisscholen op korte afstand. Daarnaast ligt Leerdam in een prachtige, groene omgeving, omringd door waterwegen, wat het een ideale plek maakt voor natuurliefhebbers.
Deze leuke woning wil je niet aan je neus voorbij laten gaan!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 385.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.529
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 85 m²
- Overige inpandige ruimte
- 10 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 22 m²
- Perceel
- 198 m²
- Inhoud
- 339 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LEERDAM B 7741
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 198 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 56 m² (8,23 meter diep en 6,77 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 27
© 2001-2024 funda