Hooikamp 274143 VP LeerdamFlorabuurt

Eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt! - Onderhuisvriendelijke achtertuin gelegen op het noorden. - Gelegen aan een autovrije straat & de speeltuin om de hoek. - 2 slaapkamers & circa 75 m² woonoppervlak. Op een rustige stek aan de rand van de wijk Leerdam-Noord vindt je deze eengezinswoning met 2 slaapkamers en volop mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1987, is keurig onderhouden en de eerste verduurzaming is reeds aangebracht in de vorm van 6 zonnepanelen. Dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen en een supermarkt vindt je op loopafstand. Net buiten de wijk vindt je het polderlandschap Loosdorp dat zich uitstekend leent voor een heerlijke wandeling of een fietstocht. Kortom: een fijne plek om te wonen en bij uitstek geschikt voor jonge gezinnen. De globale indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast; woonkamer met tussenhal waar het toilet en de trapopgang zich bevinden; half-open keuken aan de achterzijde. De keuken is eenvoudig opgesteld en verder voorzien van losstaande apparatuur welke ter overname zijn.  Eerste verdieping: overloop met toegang tot de twee slaapkamers; badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluitingen.  Zolder: per vlizotrap bereikbare zolderverdieping met cv-ketel en veel opbergruimte.  Goed om te weten: - Voortuin grenzend aan een autovrije straat. - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. - Energielabel C. Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Deze steden zijn ook gemakkelijk te bereiken per bus en trein welke zich op loopafstand van de woning bevinden. De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend. Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen