Jan van Arkelstraat 44141 CZ LeerdamOranjebuurt-Zuid

Stijlvolle en authentieke gezinswoning in een kindvriendelijke buurt. Welkom bij de Jan van Arkelstraat 4, een prachtig afgewerkte woning in een rustige en geliefde woonwijk. Deze tussenwoning combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt voldoende ruimte voor een gezin. Met een sfeervolle achtertuin, hoogwaardige afwerking en een centrale ligging is dit een woning die alles in huis heeft. Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens. Indeling Je betreedt de woning via een stijlvolle entree met originele details zoals de glas-in-lood ramen. De hal is voorzien van een trapopgang, meterkast en een modern toilet. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, terwijl de eikenhouten vloer in Hongaarse punt en de strakke afwerking de ruimte een warme uitstraling geven. Het kacheltje zorgt voor extra sfeer. De woon- en eetkamer worden gescheiden door karakteristieke en suitedeuren. De eetkamer aan de achterzijde is het hart van de woning. Voor de openslaande deuren staat een ruime eettafel en heb je prachtig zicht over de tuin en contact met alle ruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich de open, op maat gemaakte keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, Quooker, oven, stoomoven, vaatwasser, wijnklimaatkast, koelkast en vriezer. Het grote kozijn zorgt voor volop daglicht en datzelfde geldt voor het dakraam. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden. De ruime hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De tweede kamer aan achterzijde is nu als kastenkamer in gebruik. Een derde slaapkamer is mogelijk, deze was voorheen ook aanwezig. Dit was ter plaatse van de nu royale overloop. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, een zwevend toilet en een op maat gemaakt wastafelmeubel met luxe marmeren blad. De hoogwaardige afwerking en de gebruiksvriendelijke indeling maken deze badkamer erg comfortabel. Prachtig tegelwerk en mooie verlichting maken het geheel compleet. Tweede verdieping De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en is volledig afgewerkt. Hier bevindt zich een derde kamer die uitstekend dienst kan doen als werk- of logeerkamer. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, met voldoende opbergruimte onder het schuine dak. Tuin De diepe achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een zonnig terras, zithoek en een praktische berging biedt deze tuin alles wat je nodig hebt. De tuin is voorzien van onderhoudsarme bestrating, klimopbegroeiing en een kunstgrasgazon. Via de achterom is de tuin eenvoudig te bereiken. Bovendien beschikt de tuin over een buitenkraan én een buitendouche, ideaal tijdens warme zomerdagen. Bijzonderheden Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure. Leerdam is gelegen in de gemeente Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie en kaasmakerij. Leerdam heeft ongeveer 21.000 inwoners en is gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis. Alle voorzieningen om wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken zijn aanwezig. Zo zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, diverse winkels en supermarkten, cultuurverenigingen en sportverenigingen. Het oude centrum van Leerdam is kenmerkend gelegen aan de haven, met de authentieke stadswallen met 'Muizentorentjes' nog volop in het zicht. Het centrum is levendig en iedere donderdag is er een grote versmarkt. In het centrum bevinden zich diverse winkels, galeries, de glasblazerij en het Nationaal Glasmuseum. De horeca in Leerdam is ook veelzijdig. Er zijn meerdere restaurants, voor de snelle hap en een uitgebreid diner kunt u hier goed terecht. Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.