Omschrijving

UNIEKE VRIJSTAANDE WONING! Vrijstaand wonen in de Lentebloem Special = zeker speciaal! Deze ONE OF A KIND woning biedt je alles wat je zoekt: eigenheid, ruimte, een enorme tuin én het mooiste uitzicht. Hier kom je te wonen op een toplocatie met een oneindig weids uitzicht over de weilanden en de waterrijke ecologische zone. Om maximaal van deze locatie te genieten, wordt de woning voorzien van grote verdiepingshoge raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Ook binnen is de woning heerlijk ruim. Zo is de begane grond extra ruim en uniek door de speciale vorm. Boven zijn er drie slaapkamers op de 1e verdieping en is er op de 2e verdieping nog volop ruimte voor extra kamers. De master bedroom loopt over de gehele breedte van het huis en biedt toegang tot een heerlijk zonnig en ruim dakterras. De woning krijgt haar eigen identiteit door onder andere de schuine gevel, het dakterras, een speelse dwarskap, spannende indeling en het speciale glaskunstwerk. Bovendien zijn er volop mogelijkheden om de woning te laten (uit)bouwen naar jouw wens. Je woont hier aan de rand van Leerdam, op de grens van de nieuwe wijk Broekgraaf en het buitengebied. Kortom; heerlijk rustig wonen en toch winkels, basisscholen, kinderopvang, sport... alles bereik je met een paar minuten lopen/fietsen! Uiteraard is de woning voorzien van de nieuwste duurzaamheidssnufjes waardoor hoge duurzaamheidsambities behaald worden. Zo beschik je over een bodemwarmtepomp, worden de voorbereidingen getroffen voor een laadpaal op eigen terrein en zijn de zonnepanelen gekoppeld aan een thuisbatterij. Hierdoor sla je de zelfopgewekte stroom op, zodat je dit op een later moment kan gebruiken, wat zorgt voor nóg minder stroomgebruik. Beter voor je portemonnee en de wereld! Verkoopgarantie van jouw eigen woning Interesse in een woning van Lentebloem, en wil je ervoor zorgen dat de verkoop van jouw huidige woning soepel verloopt? Dankzij de verkoopgarantie ben je zeker van de verkoop van jouw woning. Mocht jouw woning binnen een afgesproken periode niet verkocht worden, dan staan wij garant voor de aankoop van de woning. Wij gaan graag met je in gesprek om de mogelijkheden te bespreken. Hebben we je fantasie geprikkeld en wil je meer weten? Neem dan gerust contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 849.900 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.029
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
379 m²
Inhoud
761 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEERDAM D 1318
Kadastrale kaart
Oppervlakte
379 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 8

  • Bekijk foto 1 van Lentebloem | Vrijstaande woning bnr. 6
  • Bekijk foto 2 van Lentebloem | Vrijstaande woning bnr. 6
  • Bekijk foto 3 van Lentebloem | Vrijstaande woning bnr. 6
  • Bekijk foto 4 van Lentebloem | Vrijstaande woning bnr. 6
  • Bekijk foto 5 van Lentebloem | Vrijstaande woning bnr. 6
  • Bekijk foto 6 van Lentebloem | Vrijstaande woning bnr. 6
  • Bekijk foto 7 van Lentebloem | Vrijstaande woning bnr. 6
  • Bekijk foto 8 van Lentebloem | Vrijstaande woning bnr. 6

© 2001-2025 funda