Lomboklaan 43956 DG LeersumLeersum-Dorp

Deze charmante vrijstaande woning met vijf slaapkamers, grote tuin en vrijstaande garage ligt op slechts vijf minuten van de bossen en de bekende Uilentoren in Leersum. Locatie: Lomboklaan 4 in Leersum biedt een prachtige combinatie van natuurschoon, historische charme en praktische voorzieningen. Op slechts vijf minuten lopen liggen prachtige bossen, ideaal voor lange wandelingen, fietstochten en uitdagende mountainbikeroutes. Geniet van het uitzicht vanaf de Uilentoren en ontspan in het nabijgelegen openluchtzwembad Bosbad. Met goede verbindingen naar Utrecht, Amersfoort en de A12 is dit de ideale locatie voor natuurliefhebbers die toch alle gemakken binnen handbereik willen. Indeling: Begane grond: De woning beschikt over een royale begane grond met een sfeervolle woonkamer, waarin een houtkachel voor warmte en gezelligheid zorgt. De eetruimte aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin en geeft toegang tot de keuken met een indrukwekkend AGA-fornuis en inbouwapparatuur. Via de keuken is de kelder toegankelijk, die bijna sta-hoog is. Vanuit de keuken is ook de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers te vinden, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een balkon, inbouwkasten en een wastafel. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap, biedt een vijfde slaapkamer, veel bergruimte en de cv-ketel. Hier is het mogelijk om een extra slaapkamer te creëren. Vrijstaande garage In de tuin staat een vrijstaande garage in de stijl van het huis, compleet met een vliering die kan dienen als bijvoorbeeld huiswerkplek. De garage beschikt over een 380V krachtstroomaansluiting. Bijzonderheden * Woonoppervlakte: 153 m² (BBMI meetrapport beschikbaar). * Bouwkundig rapport beschikbaar * Bekijk ook de woningvideo. * Groot perceel van 800 m² in de populaire wijk "Lombok". * 5 slaapkamers * Ruime, bijna sta-hoge kelder. * Een vrijstaande garage met vliering en krachtstroom. * Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.