M.C.Verloopweg 213956 BM LeersumLeersum-Dorp

Keurig onderhouden jaren 30 halfvrijstaande woning met zeer ruim bijgebouw. De woning heeft drie slaapkamers (zolder nog een extra kamer te realiseren) en een bijgebouw met een zeer ruime dubbele garage met daarboven een eenheid voor verblijven, koken en slapen. De huidige eigenaren hebben de zeer ruime tuin aangelegd tot een waar plaatje met verschillende planten, bloemen, struiken en doorkijkjes vanuit de woning. Extra noemenswaardig is dat de woning op een helling ligt waardoor het een zeer zonnig en vrij uitzicht heeft. Deze woning is op mooie en rustige locatie in Leersum gelegen met de uitgestrekte bossen op loopafstand. De woning, gebouwd in 1938 heeft een woonoppervlak van 124 m² en een overige inpandige ruimte van 72 m2, en is gelegen op een perceel van 585 m². Het dorp Leersum Leersum is een gezellig dorp op de Utrechtse Heuvelrug met een gevarieerd aanbod van basisscholen, winkels en sportverenigingen op loop- of fietsafstand. Leersum heeft aan de noordzijde uitgestrekte bossen van het Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug, met vrijwel onbeperkte wandel- en moutainbike-routes en ruiterpaden Aan de zuidrand van het dorp zijn de weilanden met prachtige vergezichten. Leersum ligt centraal in het land vlakbij uitvalswegen naar Utrecht en Arnhem. Indeling begane grond entree, hal met trapopgang en garderobe. Toegang naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning, en een gezellige tweede kamer met doorloop naar de keuken. Deze ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping heeft een drietal kamers. In een van deze slaapkamers is via een deur de trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Het betreft daar een ruime zolderverdieping waar 1 of zelfs 2 kleinere slaapkamers mogelijk zijn. Als al aangegeven is er een zeer ruime, en prachtig aangelegde- tuin (totaal alleen de tuin ca. 230 m2) bij deze woning. Evenals een zeer ruime oprit (13 x 10 meter) met voldoende ruimte voor meerdere auto’s. Oppervlakte Gebruiksoppervlakte wonen: 124 m² Overige inpandige ruimte 72 m². Inhoud totaal: 784 m³ Perceelgrootte: 585 m² Alle hiervoor genoemde maten zijn officieel gemeten. Een NEN-2580 meetrapport is beschikbaar.