Nieuwe Steeg 873956 RC LeersumLeersum-Dorp

Wat een fijn, warm en licht familiehuis met een heerlijke voor- en achtertuin, aangebouwde garage en schitterend vrij groen uitzicht. Kom je kijken? Op een fijne locatie, aan de rand van het dorp, tegenover het landelijk gebied gelegen verrassend ruim en goed onderhouden geschakeld woonhuis met garage, voortuin en besloten achtertuin. Deze ideale gezinswoning is gelegen in een lommerrijke straat. Enerzijds ben je zo in het landelijk gebied en anderzijds zijn alle voorzieningen (winkels, scholen, etc.) op loopafstand aanwezig. Indeling Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, lichte woonkamer met aan beide zijden grote raampartijen, woonkeuken met L-vormig keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap). Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is de tuin te bereiken. Op de begane grond bevindt zich ook nog een extra kamer. Ideaal als studeer-/werkkamer. Vanuit de gang is de garage binnendoor te bereiken. 1e verdieping: overloop met c.v.-kast, drie slaapkamers waarvan twee met schuifkastenwand, badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Afmetingen: Voor de afmetingen van de verschillende ruimtes verwijzen wij u graag door naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Woonoppervlak: De totale woonoppervlakte bedraagt circa 139 m². Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Nefit bouwjaar 2022). Warm water d.m.v. c.v.-combiketel. Elektra: voldoende groepen met aardlekschakelaar. De woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing Energielabel: E Bouwkundig rapport aanwezig. De woning zal afgezien van eventueel nader te maken afspraken behoudens aanwezige stoffering en raambekleding leeg en ontruimd worden opgeleverd. De koopovereenkomst zal worden voorzien van het BBMI-artikel, de ouderdomsclausule, het niet-zelfbewoningsartikel en het asbestartikel. Aanvaarding in overleg. KIJK OOK OP FUNDA NAAR DE 2-D EN 3-D PLATTEGRONDEN VOOR EEN NOG BETER BEELD EN RICHT DE WONING ALVAST IN MET JE EIGEN SPULLEN. OOK HEBBEN WE VAN DEZE WONING EEN ECHTE VIDEO LATEN MAKEN. VRIJBLIJVENDE INFORMATIE