Bekijk foto 1 van Dennenstraat 12
Verkocht

Dennenstraat 128924 CJ LeeuwardenSchieringen

  • 63 m²
  • 2
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2024
Verkoopdatum
24 mei 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Betreed dit moderne appartement en laat je verrassen door de ruimte die het te bieden heeft. Dit appartement, gelegen op een rustige locatie, beschikt over twee slaapkamers en een prachtige grote tuin op het oosten, compleet met eigen berging en achterom. Er is recent een nieuwe Cv-installatie geplaatst (2024) en is er een 3-fasenaansluiting voor inductie aanwezig. Verder is het appartement voorzien van HR++ (draai/kiep) ramen met kunststof kozijnen, waardoor je kunt genieten van een aangename en energiezuinige leefomgeving. De keuken, compleet met inbouwapparatuur, is ook in 2024 geïnstalleerd en wordt geleverd met alle garantiebewijzen. Waar nodig zijn nieuwe radiatoren en/of draaiknoppen geïnstalleerd. Kortom, alles is tot in de puntjes verzorgd en klaar voor de nieuwe eigenaar om in te trekken. Dit moderne appartement biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook een fantastische buitenruimte om van te genieten. INDELING Bij binnenkomst in dit appartement wordt je verwelkomd door een functionele en ruime indeling. Vanuit de entree heb je direct toegang tot het toilet, de keuken, de eerste slaapkamer en de ruime woonkamer. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat en een inbouw combi-oven/magnetron. Tevens vindt je hier de Cv-installatie en de aansluiting voor een was/droog combinatie. Een praktische douche bevindt zich ook in de keuken, voor extra gemak in het dagelijks leven. Vanuit de keuken loop je de riante tuin in, waar je kunt genieten van de buitenlucht en welke beschikt over een handige berging en achterom. De eerste slaapkamer is voorzien van een eigen wastafel met spiegel, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het overvloedige natuurlijke zonlicht dat binnenvalt door de grote raampartijen. Hier heb je ook toegang tot de tweede slaapkamer, wat de flexibiliteit van de indeling benadrukt. Daarnaast beschikt het appartement over een intercom systeem, wat bijdraagt aan uw veiligheid en gemak. Met zijn praktische indeling en comfortabele leefruimtes biedt dit appartement alles wat je nodig heeft voor een aangenaam en ontspannen woongenot. OMGEVING Deze locatie biedt het beste van twee werelden, met een rustige en groene omgeving omringd door alle gemakken van het stadsleven. Op loopafstand vindt u diverse winkels, restaurants en cafés, evenals scholen, parken en recreatievoorzieningen. Met goede verbindingen naar het openbaar vervoer en de snelweg, is deze buurt ideaal voor zowel werkenden als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische plek om te wonen Dit appartement, ouder dan 40 jaar, wordt verkocht met een niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. BIJZONDERHEDEN + Volledig instapklaar; + Cv uit 2024; + Keuken met inbouw 2024; + Volledig HR++ beglazing in kunststof kozijnen; + Ruime tuin met achterom; + 3-fasenaansluiting aanwezig. + Erfpachtscanon € 489,- per jaar Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 67,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 15647
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
Lasten
€ 420,00 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (12,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 67,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/04/2024

Op funda

Buurt