Uiterdijksterweg 50-C8931 BS LeeuwardenNijlân

Leuk 3-kamer appartement op de derde woonlaag met 2 balkons, waarvan 1 gelegen op het zonnige zuiden! Op een mooie locatie, in de ruime opgezette en groene woonwijk Nijlân, gelegen 3-kamer appartement met ruime berging in het souterrain. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met aansluitend een aparte keukenruimte en twee slaapkamers. Buiten heb je twee balkons, op het noorden en zuiden, waar je een gezellig plekje hebt om heerlijk te genieten van het zonnetje en de fluitende vogels. Kortom, een leuk appartement gelegen op een rustige woonstand aan plantsoen nabij het Van Harinxmakanaal, waar je heerlijk kunt wandelen. De wijk Nijlân is gelegen aan de zuidkant van de stad en biedt een scala aan voorzieningen op loop- en fietsafstand, zoals winkelcentra, (voortgezet) onderwijsinstellingen en sportfaciliteiten. - gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen - 2 balkons (noord en zuid) - ruime berging van circa 16 m² in het souterrain Indeling van het appartement (zie ook de bijgevoegde plattegrond) Centrale entree: - trappenhal met intercom, postbussen en toegang tot het souterrain Appartement: - entree/hal met meterkast en kast met witgoed aansluiting - toiletruimte met staand toilet en fonteintje - woonkamer met vaste kast en eetgedeelte - slaapkamer aan de zuidzijde van circa 10 m² met vaste kast en toegang tot het balkon - balkon 1 gelegen op het zonnige zuiden - dichte keukenruimte met eenvoudige keukenopstelling en cv-opstelling - slaapkamer aan de noordzijde met vaste kast van circa 10 m² en deur naar het balkon - balkon 2 gelegen op het noorden - doucheruimte voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel Algemeen: - verwarming en warm water middels een combi ketel (circa 2016) - meterkast voorzien van 3 groepen met aardlekschakelaars - deels voorzien van dubbel glas - bijdrage VvE € 150,-- per maand Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.