Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 17 juni 2024
- Verkoopdatum
- 25 juni 2024
- Looptijd
- 8 dagen
Omschrijving
Sfeer en gezelligheid zijn kenmerkend voor deze volksbuurt met zijn smalle straten, ingeklemd tussen de Groningerstraatweg, de Bleeklaan en de Tjerk Hiddesstraat. De woningen in deze buurt zijn gebouwd in het begin van de negentiende eeuw (1920/1930). De wijk ligt op loopafstand van het centrum aan de oostkant van Leeuwarden en kent een prima ontsluiting met openbaar vervoer.
Deze goed onderhouden tussenwoning is uitgebreid met bijkeuken en badkamer (met vloerverwarming) op de begane grond en heeft op de 1e verdieping verrassend veel ruimte door de aanwezigheid van kajuiten in het voorste en achterste dakvlak. De woning is bij uitstek geschikt voor starters, uitstekend onderhouden en helemaal af, je kunt er zo in.
De woonkamer is voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen, een mooie keuken (2019) met inbouw-apparatuur (o.a. inductie, oven, koelvriescombinatie en een vaatwasser). Tevens is er een luchtwarmtepomp voor koeling en verwarming (2020) aangebracht. Via openslaande deuren komt u in de beschutte tuin met daarin een mooie overkapping. Achterin de woning zit de badkamer, deze is in 2022 aangelegd en heeft een mooie douche en vloerverwarming. Tevens tref je daar het toilet aan.
Via een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. De eerste verdieping beschikt over 3 mooie slaapkamers, alle voorzien van een kajuit (hiervan is onlangs het dakleer vervangen). De grote slaapkamer heeft ook een lucht-warmtepomp (2022) voor koeling en evt verwarming.
De bergzolder op de 2e verdieping is toegankelijk door middel van een vlizotrap.
De woning is volledig geïsoleerd, volledig voorzien van kunststof kozijnen en voordeur, 6 zonnepanelen. Weliswaar is het energielabel C maar bij nieuwe aanvraag zal dit waarschijnlijk wel A worden.
Vlak bij is een extra parkeergelegenheid op parkeerplaats aan de Koestraat;
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 225.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.041
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1929
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 74 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 14 m²
- Perceel
- 95 m²
- Inhoud
- 262 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
Kadastrale gegevens
- LEEUWARDEN F 4358
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 95 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 16 m² (6,37 meter diep en 2,46 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
17/06/2024
Op funda