Verkocht

Anna Bijnsstraat 138913 HL LeeuwardenVossepark

  • 97 m²
  • 112 m²
  • 3
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2024
Verkoopdatum
21 augustus 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom bij deze tussenwoning aan de Anna Bijnsstraat 13, op een gunstige locatie nabij het centrum. Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een tuin op het noordoosten. Met voorzieningen zoals een supermarkt, sportclub en basisschool op loopafstand, is dit de ideale plek voor starters of jonge gezinnen om te wonen. BEGANE GROND Bij binnenkomst via de verzorgde tuin wordt je verwelkomd door een authentieke deur met glas-in-loodramen. De hal biedt toegang tot verschillende vertrekken: aan de linkerkant bevindt zich de deur naar de doorzonwoonkamer, aan het einde van de hal ligt de keuken, en onder de trap is er een verzorgd toilet. De woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen aan de voorkant en de ramen in de openslaande deuren aan de achterkant. De doorzonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een woon- als eetgedeelte. De keuken, bereikbaar via de hal, is voorzien van een koelkast, een 5-pits gasfornuis en een combi-oven. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is ruim en verzorgd aangelegd. Je kan de tuin betreden via de achterdeur bij de keuken of via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Aan de achterkant van de tuin bevindt zich een stenen berging met voldoende ruimte om fietsen te stallen, die bereikbaar is via de achterom. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is te bereiken via een trap die vanuit de gang beneden naar boven leidt. Eenmaal boven aangekomen, bevindt zich direct een toegangsdeur naar een dakterras boven de keuken. Dit dakterras is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het mooie weer. Verder zijn er op deze verdieping twee royale slaapkamers, die zorgen voor een goede nachtrust. Ook de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet, is op deze verdieping te vinden. TWEEDE VERDIEPING De bovenverdieping van de woning wordt afgesloten met een werkkamer en derde slaapkamer, die bereikbaar is via een trap vanaf de eerste verdieping. Deze slaapkamer beschikt over een groot dakraam. OMGEVING De Vosseparkwijk in Leeuwarden is een sfeervolle en karakteristieke wijk, gelegen ten westen van het stadscentrum. De wijk staat bekend om zijn mix van historische en moderne architectuur, evenals het groene Vossepark, dat een geliefde plek is voor ontspanning en recreatie. De Vosseparkwijk biedt een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel jonge gezinnen als starters. BIJZONDERHEDEN + Op top locatie gelegen; + Energielabel D; + Instapklare tussenwoning; + Drie slaapkamers; + Dakterras; + Verzorgde tuin met achterom. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.835
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas 36/30 HRE (gas gestookt uit 2013, huur)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 8579
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (16,70 meter diep en 3,23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/07/2024

Op funda

Buurt