Barend van der Veenwei 378915 HX LeeuwardenWesteinde

Wil jij wonen in een ROYALE EENGEZINSWONING in de gewilde woonwijk WESTEINDE? Dan is dit jouw WOONKANS! Op mooie woonstand gelegen in de woonwijk "Westeinde" verrassend ruime eengezinswoning op 171m2 eigen grond, in totaal 4 slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin op het westen. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de berging en de carport. Verwarming en warm water door middel van een cv-combiketel. De woning is op de begane grond voorzien van een L-vormige tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, een open keuken aan de straatzijde met inbouwapparatuur en een barretje. Via de vaste trap vanuit de tussenhal in de woonkamer komt u op de 1e verdieping met ruime overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping met een slaapkamer met wastafel en bergruimte achter de knieschotten. De woonwijk Westeinde staat bekend als een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk welke grotendeels is gebouwd in de jaren '70. Centraal in de wijk vindt men een winkelcentrum met o.a. een supermarkt, een kapper en een snackbar, bakker en DA drogist. Het centrum van de stad is op korte afstand bereikbaar. Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze fraaie woning. De plattegronden en de 3D tour geeft een duidelijk beeld van de afmetingen per vertrek. Bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl De indeling van de woning bestaat uit: Begane grond: - entree, hal - keuken v.v. inbouwapparatuur, barretje en voorraadkast - L-vormige tuingerichte woonkamer met laminaatvloer - tussen portaal met trapopgang - toilet met fonteintje - achtertuin op het westen met achterom 1e verdieping: - ruime overloop met vaste kast - slaapkamer voor over de gehele breedte van de woning - keurig onderhouden badkamer met toilet, designradiator en wastafelmeubel - twee slaapkamers aan de achterzijde 2e verdieping: - bereikbaar middels vaste trap - overloop met cv-ketel opstelling en bergruimte achter de knieschotten - slaapkamer achter met tuimelraam, wastafel en bergruimte achter de knieschotten Algemeen: - carport en schuur aan de voorzijde van de woning - verwarming en warm water middels een cv-combiketel - voorzien van isolatieglas - schilderwerk buitenom 2020 - gelegen op 171 m² eigen grond - inhoud 413 m³ en woonoppervlak 117 m² Deze verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.