Bordineweg 498931 AL LeeuwardenNijlân

Instapklare hoekwoning met garagebox en vrij uitzicht! Ontdek de charme van deze eigentijdse hoekwoning uit de jaren ’60, gelegen aan de Bordineweg 49. De woning is in de afgelopen jaren fraai gemoderniseerd door o.a. de plaatsing van zonnepanelen en is zeer goed onderhouden. Met 4 slaapkamers, eigentijdse voorzieningen, aangebouwde (bij)keuken en separate garagebox om de hoek gelegen, is dit een ideale instapklare woning! Hier woon je in de gemoedelijke en groene wijk Nijlân, een ideale locatie voor wie rust zoekt, maar toch graag dichtbij de stad wil zijn. De buurt ligt aan het van Harinxmakanaal en biedt uitstekende voorzieningen met een sportpark en een winkelcentrum in de directe omgeving. Tegelijkertijd bereik je het stadscentrum en het station van Leeuwarden binnen enkele minuten fietsen. Indeling: Begane grond: entree/hal met toilet en fonteintje, ruim opgezette doorzon woonkamer met vaste trap naar 1e verdieping en schuifpui naar de achtertuin, eigentijdse open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en heetwaterkraan, aangebouwde bijkeuken met c.v. en wasmachine opstelling en deur naar de achtertuin. Voorts knusse achtertuin op het oosten met half vrijstaande stenen berging en brede steeg voor achterom. Aan het einde van de steeg is de garagebox te bereiken. 1e verdieping: Overloop met bergruimte, badkamer v.v. lig(bubbel)bad, 2e toilet, douche en wastafel en 4 keurige slaapkamers, waarvan 1 voorzien van airco. De woning is uitgerust met een waterontharder. Bijzonderheden: • Ruime instapklare woning met 4 slaapkamers • Vrij zicht aan de voorzijde • Eigen garagebox om de hoekgelegen • Gelegen in de groene wijk Nijlân. • Nabij sportpark Nijlân, het van Harinxmakanaal en een winkelcentrum. • Op loopafstand van een mooi wandelgebied. • Stadscentrum en station Leeuwarden binnen fietsafstand.