Omschrijving

Deze sfeervolle hoekwoning is perfect als je op zoek bent naar een combinatie van karakter, modern wooncomfort en een gunstige ligging. De woning heeft een praktische indeling, een voortuin op het oosten en biedt een keur aan moderne verbeteringen. Graag neem ik je mee door de woning. Bij binnenkomst stap je in een lichte en gezellige woonkamer met een moderne afwerking. De woonkamer heeft een strakke laminaatvloer en een extra zijraam dat zorgt voor een prachtige lichtinval. De ruimte biedt een uitstekende basis voor verschillende interieurstijlen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, oven en koelkast. Het strakke ontwerp en de efficiënte indeling maken koken een plezier. Aangrenzend is er een handige bijkeuken, waar je de witgoedaansluitingen en extra opbergruimte vindt. Op de eerste verdieping zijn er twee lichte slaapkamers met een nette laminaatvloer. De master bedroom straalt luxe en comfort uit, terwijl de tweede slaapkamer perfect is als kinderkamer, logeerkamer of kantoor. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk en biedt zowel privacy als gemak. Voor de woning ligt een plantsoen dat door de gemeente wordt onderhouden. Dit zorgt voor een groene en rustige omgeving. In de buurt vind je winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor de locatie ideaal is voor gezinnen en werkenden. Bijzonderheden: - Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2021. - Recent schilderwerk binnen en buiten (buiten in 2018 en deels in 2024). - Moderne afwerking met strakke plafonds - Groen plantsoen aan de voorzijde van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.465
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Perceel
63 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 6356
Kadastrale kaart
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
16 m² (3,00 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 2 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 3 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 4 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 5 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 6 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 7 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 8 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 9 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 10 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 11 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 12 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 13 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 14 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 15 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 16 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 17 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 18 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 19 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 20 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 21 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 22 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 23 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 24 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 25 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 26 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 27 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 28 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 29 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 30 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 31 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 32 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 33 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 34 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 35 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 36 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 37 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 38 van Cambuurstraat 41
  • Bekijk foto 39 van Cambuurstraat 41

Plattegronden 2

© 2001-2024 funda