Canterstate 568925 BD LeeuwardenCamminghaburen-Zuid

Goed onderhouden tussenwoning met energielabel A! De woning is fraai gelegen tegenover een plantsoen met ruime parkeergelegenheid, verkeersluw, speeltuin voor en achter. De eigenaar heeft de woning keurig bewoond, instapklare woning! De woning is voorzien van 8 zonnepalen en wordt verwarmd door middel van een CV ketel uit 2018. Een airco installatie uit 2020 koelt en verwarmt een drietal kamers. Aangebouwde stenen bijkeuken. Luxe vrijstaande geïsoleerde houten berging met veranda. Indeling: Begane grond: voorentree, ruime doorzonwoonkamer met open keuken; hoekkeuken voorzien van apparatuur, bijkeuken, tussenhal met toilet. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche en 2e toilet, vaste trap naar 2e verdieping. 2e verdieping: ruime zolderkamer, thans in gebruik als hobbyruimte, met cv-kast Bijzonderheden: - energielabel A - mooie ligging aan plantsoen - populaire woonstand in Camminghaburen - goede staat van onderhoud - 1e en 2e verdieping in één stijl met hoogwaardig materiaal - goede parkeergelegenheid tegenover de woning - 8 zonnepanelen - 3 airco units die kunnen verwarmen en koelen - elektrische installatie up to date - luxe vrijstaande geïsoleerde houten berging met veranda - 123 m2 eigen grond - bouwjaar 1986 - de foto's, video en plattegronden geven een goed beeld van deze mooie woning! De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.