d'Hondecoeterstraat 188932 DS LeeuwardenGerard Dou

Ben je op zoek naar een sfeervolle jaren '30 woning met moderne gemakken en een zonnig dakterras? Dan is deze woning aan de d'Hondecoeterstraat 18 in Leeuwarden wellicht precies wat je zoekt! De woning staat op een perceel van 141 m² eigen grond. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin biedt deze woning alles voor comfortabel wonen in een populaire woonomgeving. Zie jij jezelf hier al wonen? Het is mooi wonen in Leeuwarden! Welkom in Huizum-West, een geliefde wijk waar rust en groen samenkomen, op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. Je bevindt je op loopafstand van de levendige winkelstraat de Schrans, het station en het hart van de stad. Leeuwarden is een bolwerk van cultuur met musea en evenementen. Geen zin om te koken? Dan heb je de keuze uit vele fantastische horecagelegenheden. Uitgebreid shoppen, in de zomer lekker een terrasje pakken of lekker naar de bioscoop: Leeuwarden heeft het allemaal. Bovendien liggen de uitvalswegen richting Heerenveen, Drachten, Groningen en Harlingen op vijf autominuten rijden. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal met een moderne uitstraling. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je direct de lichte doorzon-woonkamer in, waar grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne, dichte keuken. Deze is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken is er een kleine gang, die toegang geeft tot de badkamer en de achtertuin. De badkamer is modern en compleet uitgerust met een toilet, een douche en een wastafel. De achtertuin is ook bereikbaar via de gang. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar je op de overloop uitkomt. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van handige kastruimte die zorgt voor extra opbergruimte en een opgeruimde uitstraling. Vanaf de overloop is er toegang tot het zonnige dakterras. Daarnaast is er op de overloop ruimte voor witgoedapparatuur. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderkamer, die zich uitstekend leent als studeerkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. De ruimte is flexibel in te richten en kan naar eigen wens worden aangepast. Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsarme achtertuin die veel privacy biedt. Dankzij de ligging aan een open ruimte aan de achterzijde, is er geen directe inkijk van omliggende bebouwing, wat zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel. De tuin heeft ook een handige achterom die bereikbaar is via een steeg, en er is een berging aanwezig met de cv-opstelling. Bijzonderheden: - Onderhoudsarme tuin met achterom en veel privacy - Drie ruime slaapkamers - Nette badkamer en keuken - Gelegen op een perceel van 141 m² eigen grond in de populaire wijk Huizum-West - Karakteristieke jaren '30 woning vlakbij het centrum! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.