Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 15 januari 2025
- Verkoopdatum
- 31 januari 2025
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
UPDATE:
DOOR DE OVERWELDIGENDE INTERESSE IN DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. NIEUWE AANVRAGEN WORDEN OP EEN RESERVELIJST GEPLAAST.
Hallo starters van Leeuwarden! Deze sfeervolle tussenwoning uit 1935, biedt verrassend veel ruimte en comfort. Met een royale doorzon woonkamer, drie slaapkamers een hobby/studeerruimte en een perceel van 110 m² eigen grond, geniet u van alle ruimte die een starter nodig heeft. Gelegen op een centrale locatie in het gewilde Bloemenbuurt.
Indeling:
Begane grond:
Entree via de hal en trapgang naar de 1e verdieping. De lichte doorzonwoonkamer, half open uitgerust met een 4-pits gasfornuis met grote oven en een koelkast (met vriesvak). Verder vindt u op deze verdieping een toiletruimte met hangtoilet, en doorloop naar de ruime tuin met voor stadse begrippen vrije ligging. De erker met glas in lood benadrukken de heerlijke sfeer!
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang het droogplat en drie ruime slaapkamers van resp. (6m², 7m² & 10 m²) de grootste slaapkamer is aan voorzijde gelegen en uitgerust met handige inbouwkast. De badkamer is voorzien van wastafel en douche.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Door de riante dakopbouw is hier een extra kamer met veel raampartijen welke zorg dragen voor voldoende natuurlijk lichtinval. Ideaal als hobbyruimte of werkplek.
Bijzonderheden:
- HR-Combiketel (2007 - eigendom)
- 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen + HR+ beglazing
- voorzien van dakopbouw achterzijde 2e verdieping.
- achteruitgang aanwezig
- vlotte aanvaarding mogelijk
- de zogeheten "niet-zelf-bewonings- & ouderdomsclausule" maken onderdeel uit van de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 199.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.261
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 88 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Perceel
- 110 m²
- Inhoud
- 312 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Smartline HRE (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LEEUWARDEN F 6611
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 110 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 43 m² (9,50 meter diep en 4,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
15/01/2025
Op funda