Verkocht

Dahliastraat 368922 CX LeeuwardenBloemenbuurt

  • 88 m²
  • 110 m²
  • 4
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2025
Verkoopdatum
31 januari 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

UPDATE: DOOR DE OVERWELDIGENDE INTERESSE IN DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. NIEUWE AANVRAGEN WORDEN OP EEN RESERVELIJST GEPLAAST. Hallo starters van Leeuwarden! Deze sfeervolle tussenwoning uit 1935, biedt verrassend veel ruimte en comfort. Met een royale doorzon woonkamer, drie slaapkamers een hobby/studeerruimte en een perceel van 110 m² eigen grond, geniet u van alle ruimte die een starter nodig heeft. Gelegen op een centrale locatie in het gewilde Bloemenbuurt. Indeling: Begane grond: Entree via de hal en trapgang naar de 1e verdieping. De lichte doorzonwoonkamer, half open uitgerust met een 4-pits gasfornuis met grote oven en een koelkast (met vriesvak). Verder vindt u op deze verdieping een toiletruimte met hangtoilet, en doorloop naar de ruime tuin met voor stadse begrippen vrije ligging. De erker met glas in lood benadrukken de heerlijke sfeer! Eerste verdieping: De overloop biedt toegang het droogplat en drie ruime slaapkamers van resp. (6m², 7m² & 10 m²) de grootste slaapkamer is aan voorzijde gelegen en uitgerust met handige inbouwkast. De badkamer is voorzien van wastafel en douche. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Door de riante dakopbouw is hier een extra kamer met veel raampartijen welke zorg dragen voor voldoende natuurlijk lichtinval. Ideaal als hobbyruimte of werkplek. Bijzonderheden: - HR-Combiketel (2007 - eigendom) - 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen + HR+ beglazing - voorzien van dakopbouw achterzijde 2e verdieping. - achteruitgang aanwezig - vlotte aanvaarding mogelijk - de zogeheten "niet-zelf-bewonings- & ouderdomsclausule" maken onderdeel uit van de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HRE (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 6611
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (9,50 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/01/2025

Op funda

Buurt