Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 24 september 2024
- Verkoopdatum
- 11 oktober 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Jaren '30 woning met potentie!
Deze sfeervolle jaren '30 woning in de Dahliastraat is een mooie kans voor de handige starter. Met z'n diepe tuin op het zuidwesten met achterom is dit een parel in wording!
Indeling:
Je komt binnen in de hal met meterkast en loopt gelijk door de gezellige woonkamer in. Deze wordt verwarmd door de sfeervolle gashaard. Er is bergruimte aanwezig door middel van een trapkast. De keukenmuur is doorgebroken, zodat er een open keuken is ontstaan. De eenvoudige keuken is twee jaar geleden geplaatst. Bijkeuken met witgoedaansluiting. Hier bevindt zich de CV ketel (Intergas 2020, lease). De eenvoudige badkamer is voorzien van een douchehoek en toilet.
De zonnige achtertuin is ruim 12 meter diep en ligt op het zuidwesten. Er is een houten schuur aanwezig. Via de achterom is de achtergelegen steeg te bereiken.
In de ruime voortuin kun je 's ochtends heerlijk een kopje koffie drinken in de zon.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is een ruime overloop. Deze ruimte kun je op meerdere manieren benutten, bijvoorbeeld als werkplek of voor het realiseren van een badkamer op deze verdieping. Er zijn twee ruime slaapkamers en een kleinere (kinder)slaapkamer.
Via een luik op de overloop is de vliering te bereiken, ideaal voor het opbergen van spullen.
Deze karakteristieke woning staat in de gezellige Bloemenbuurt, op vijf minuten afstand van het centrum. De bakker zit om de hoek en in de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, speelvelden, huisarts en apotheek en openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de uitvalswegen (N31, N355) op richting Dokkum, Drachten, Groningen of Harlingen. Er is voldoende parkeergelegenheid direct bij de woning.
Kenmerken:
- Warm water door middel van CV ketel Intergas 2020 (lease)
- Verwarming begane grond door middel van gashaard
- Geen verwarming aanwezig op de verdieping
- De achterdeur is recentelijk vervangen en voorzien van dubbele beglazing
- De rest van de woning is voorzien van enkele beglazing
- Niet zelfbewoningclausule is van toepassing
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 167.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.617
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Specifiek
- Kluswoning
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 64 m²
- Overige inpandige ruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 123 m²
- Inhoud
- 261 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- Verwarming
- Gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
Kadastrale gegevens
- LEEUWARDEN F 5996
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 123 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 55 m² (12,50 meter diep en 4,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
24/09/2024
Op funda