Verkocht

Dahliastraat 398922 CV LeeuwardenBloemenbuurt

  • 64 m²
  • 123 m²
  • 3
€ 167.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2024
Verkoopdatum
11 oktober 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Jaren '30 woning met potentie! Deze sfeervolle jaren '30 woning in de Dahliastraat is een mooie kans voor de handige starter. Met z'n diepe tuin op het zuidwesten met achterom is dit een parel in wording! Indeling: Je komt binnen in de hal met meterkast en loopt gelijk door de gezellige woonkamer in. Deze wordt verwarmd door de sfeervolle gashaard. Er is bergruimte aanwezig door middel van een trapkast. De keukenmuur is doorgebroken, zodat er een open keuken is ontstaan. De eenvoudige keuken is twee jaar geleden geplaatst. Bijkeuken met witgoedaansluiting. Hier bevindt zich de CV ketel (Intergas 2020, lease). De eenvoudige badkamer is voorzien van een douchehoek en toilet. De zonnige achtertuin is ruim 12 meter diep en ligt op het zuidwesten. Er is een houten schuur aanwezig. Via de achterom is de achtergelegen steeg te bereiken. In de ruime voortuin kun je 's ochtends heerlijk een kopje koffie drinken in de zon. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is een ruime overloop. Deze ruimte kun je op meerdere manieren benutten, bijvoorbeeld als werkplek of voor het realiseren van een badkamer op deze verdieping. Er zijn twee ruime slaapkamers en een kleinere (kinder)slaapkamer. Via een luik op de overloop is de vliering te bereiken, ideaal voor het opbergen van spullen. Deze karakteristieke woning staat in de gezellige Bloemenbuurt, op vijf minuten afstand van het centrum. De bakker zit om de hoek en in de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, speelvelden, huisarts en apotheek en openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de uitvalswegen (N31, N355) op richting Dokkum, Drachten, Groningen of Harlingen. Er is voldoende parkeergelegenheid direct bij de woning. Kenmerken: - Warm water door middel van CV ketel Intergas 2020 (lease) - Verwarming begane grond door middel van gashaard - Geen verwarming aanwezig op de verdieping - De achterdeur is recentelijk vervangen en voorzien van dubbele beglazing - De rest van de woning is voorzien van enkele beglazing - Niet zelfbewoningclausule is van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 167.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.617
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Gashaard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 5996
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (12,50 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/09/2024

Op funda

Buurt