de Anjen 518918 LJ LeeuwardenBilgaard

Op zoek naar een ruime hoekwoning met vier slaapkamers? Dan kan dit de woning zijn die je zoekt. De woning beschikt over een zonnige en ruim opgezette achtertuin op het zuidwesten. Verder beschikt de woning over een tuingerichte woonkamer, modern toilet, HR++ beglazing op begane grond en energielabel C. Deze woning ligt in de levendige wijk Bilgaard, aan de noordkant van de stad. De buurt combineert een diverse uitstraling met uitstekende voorzieningen. Alles wat je nodig hebt, ligt op loopafstand: van het winkelcentrum 'Bilgaard' met supermarkten, drogisterijen, bakkers en kappers, tot gezellige restaurants en meer. Van harte welkom om deze ruim opgezette woning te komen bekijken! Indeling: Begane grond: - entree/hal met meterkast - eenvoudige keuken - inpandige berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting - modern toilet, bereikbaar vanuit de entree/hal - tuingerichte woonkamer met grote raampartij 1e verdieping: - overloop - badkamer met wastafel, douchecabine en toilet - eerste slaapkamer met balkon aan voorzijde van de woning (circa 8m2) - tweede slaapkamer aan voorzijde van de woning (circa 11m2) - derde slaapkamer aan achterzijde van de woning (circa 8m2) - vierde slaapkamer aan achterzijde van de woning (circa 11m2) Algemeen: - gebruiksoppervlakte wonen 102 m2 en inhoud van 353 m3 - perceeloppervlakte 112 m2 (eigen grond) - energielabel C - op gehele begane grond is woning voorzien van HR++ beglazing - 4 slaapkamers - centraal verwarmd met cv-ketel (Remeha Tzerra 2016) in eigendom - aanvaarding kan op korte termijn De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.