de Gealanden 838918 KC LeeuwardenBilgaard

Op zoek naar een goed onderhouden woning met 4 slaapkamers en een royale achtertuin? Dan is deze woning misschien iets voor u! In de wijk Bilgaard, nabij het Leeuwarder bos, staat deze ruime eindwoning op een perceel van 160 m². Het betreft een woning die uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld starters of een jong gezin. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een aparte keukenruimte, een inpandige berging en in totaal 4 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De tuin ligt op het zonnige zuiden, waardoor je hier een fijne plek hebt om van het buitenleven te genieten. Bilgaard is een wijk vol diverse voorzieningen, die zich bevinden op loopafstand; het winkelcentrum Bilgaard, zwembad De Blauwe Golf, basisscholen, speelvelden, sportvelden, apotheek en openbaar vervoer. Een fijne wijk met kindvriendelijke voorzieningen en je bent zo op de rondweg van Leeuwarden. - ruime gezinswoning met 4 slaapkamers - circa 15 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden - moderne badkamer met douche, wandcloset, ligbad en wastafelmeubel op de verdieping - volledig voorzien van HR++ beglazing Indeling (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - meterkast aan de buitenzijde van de woning - entree/hal met toegang naar keuken - woonkeuken met hoekkeuken, vloerverwarming en CV-opstelling - keukenopstelling voorzien van een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en een oven - tussenhal met trapopgang naar eerste verdieping en toiletruimte - toiletruimte met wandcloset en fonteintje - tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin - inpandige berging van circa 9 m² Verdieping: - overloop - slaapkamer 1 (voorzijde) van circa 9 m² - slaapkamer 2 (voorzijde) van circa 12 m² - slaapkamer 3 (achterzijde) van circa 12 m² - slaapkamer 4 (achterzijde) van circa 11 m² - moderne badkamer met wastafelmeubel, wandcloset, douche en ligbad Tuin - zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 15 m² diep gelegen op het zuiden Algemeen: - verwarming en warm water middels een Cv-combiketel Vaillant 2014 - voorzien van glasvezel voor een snellere internetverbinding - energielabel D - kozijnen geschilderd 2023 Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting