Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 30 mei 2024
- Verkoopdatum
- 19 juni 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Gelegen in de wijk Zuiderburen tref je deze royale tussenwoning. De achtertuin is zeer gunstig gelegen op het zuiden en grenst aan groen en waterpartijen. Het woonoppervlak is maar liefst 141 m². Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en een luxe badkamer. Op de tweede verdieping kun je naar eigen inzicht zelfs nog twee extra slaapkamers realiseren! De woning is gebouwd in 2006, heeft twee stenen bergingen en een eigen oprit. Op het hoofddak liggen negen zonnepanelen van elk 295 Wp. Daarnaast is de woning voorzien van hoogrendementsglas, vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie. Deze prachtige woning heeft dan ook een A-label!
De woonkamer is tuingericht en via de schuifpui loop je heerlijk de tuin in. Voor de koudere periodes kun je gebruik maken van de houtkachel! De keurige half open keuken is voorzien van verschillende soorten inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap (2022), combimagnetron en vaatwasser (2022). De tuin is ruim acht meter diep, grenst aan gemeentelijk groen en biedt een weids uitzicht en de nodige privacy. De woning ligt vooraan in de wijk. Mede door het nieuwe aquaduct is het stadscentrum per fiets prima te bereiken. Daarnaast zorgt De Haak om Leeuwarden voor een uitstekende ontsluiting richting alle windstreken!
In Zuiderburen zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals een supermarkt, bloemenzaak, kapper, Hema, snackbar, kinderopvang en een gezondheidscentrum. Op korte afstand van de woning liggen o.a. basisscholen, tref je open vaarwater en mooie wandel- en fietsgebieden. Ook op sociaal en sportief gebied is er veel te doen.
Kom jij deze prachtige woning bekijken? We laten je graag alles zien! Vraag een bezichtiging aan via onze website of Funda.
Indeling o.a.:
Begane grond:
- ruime hal, meterkast
- toilet met fonteintje
- tuingerichte woonkamer met schuifpui, houtkachel en trapkast
- gesitueerd aan de straatzijde zit de moderne keuken
1e verdieping:
- overloop
- 1e slaapkamer aan achterzijde (afm. 2,21m x 3,22m)
- 2e slaapkamer aan achterzijde (afm. 3,68m x 3,22m)
- moderne badkamer met douche, vrijhangend toilet, wastafel (afm. 2,77m x 2,18m)
- 3e slaapkamer aan voorzijde (afm. 3,62m x 2,77m)
2e verdieping:
- vaste trap
- totaal 39m2 vrij indeelbare woonruimte
- bergruimte met opstelling cv-ketel, witgoed en mv-box
- op deze etage zijn nog prima twee (slaap-)kamers te realiseren!
Algemeen:
- eigen grond 158m2
- woonoppervlak 141m2
- bouwjaar 2006
- verwarming en warm tap water via Remeha HR 2023 (eigendom)
- twee stenen bergingen aan voor- en achterzijde
- oprit
- houtkachel aanwezig
- 9 zonnepanelen (295Wp uit 2014)
- nieuwe gevelbekleding Keralit 2022
- schilderwerk buitenzijde 2023
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 375.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.660
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2006
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 141 m²
- Overige inpandige ruimte
- 4 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Perceel
- 158 m²
- Inhoud
- 490 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HUIZUM K 1935
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 158 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 46 m² (8,40 meter diep en 6,20 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Dakisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
30/05/2024
Op funda