Bekijk foto 1 van De Rijd 114
Verkocht

De Rijd 1148939 AE LeeuwardenZuiderburen

  • 141 m²
  • 158 m²
  • 3
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2024
Verkoopdatum
19 juni 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in de wijk Zuiderburen tref je deze royale tussenwoning. De achtertuin is zeer gunstig gelegen op het zuiden en grenst aan groen en waterpartijen. Het woonoppervlak is maar liefst 141 m². Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en een luxe badkamer. Op de tweede verdieping kun je naar eigen inzicht zelfs nog twee extra slaapkamers realiseren! De woning is gebouwd in 2006, heeft twee stenen bergingen en een eigen oprit. Op het hoofddak liggen negen zonnepanelen van elk 295 Wp. Daarnaast is de woning voorzien van hoogrendementsglas, vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie. Deze prachtige woning heeft dan ook een A-label! De woonkamer is tuingericht en via de schuifpui loop je heerlijk de tuin in. Voor de koudere periodes kun je gebruik maken van de houtkachel! De keurige half open keuken is voorzien van verschillende soorten inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap (2022), combimagnetron en vaatwasser (2022). De tuin is ruim acht meter diep, grenst aan gemeentelijk groen en biedt een weids uitzicht en de nodige privacy. De woning ligt vooraan in de wijk. Mede door het nieuwe aquaduct is het stadscentrum per fiets prima te bereiken. Daarnaast zorgt De Haak om Leeuwarden voor een uitstekende ontsluiting richting alle windstreken! In Zuiderburen zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals een supermarkt, bloemenzaak, kapper, Hema, snackbar, kinderopvang en een gezondheidscentrum. Op korte afstand van de woning liggen o.a. basisscholen, tref je open vaarwater en mooie wandel- en fietsgebieden. Ook op sociaal en sportief gebied is er veel te doen. Kom jij deze prachtige woning bekijken? We laten je graag alles zien! Vraag een bezichtiging aan via onze website of Funda. Indeling o.a.: Begane grond: - ruime hal, meterkast - toilet met fonteintje - tuingerichte woonkamer met schuifpui, houtkachel en trapkast - gesitueerd aan de straatzijde zit de moderne keuken 1e verdieping: - overloop - 1e slaapkamer aan achterzijde (afm. 2,21m x 3,22m) - 2e slaapkamer aan achterzijde (afm. 3,68m x 3,22m) - moderne badkamer met douche, vrijhangend toilet, wastafel (afm. 2,77m x 2,18m) - 3e slaapkamer aan voorzijde (afm. 3,62m x 2,77m) 2e verdieping: - vaste trap - totaal 39m2 vrij indeelbare woonruimte - bergruimte met opstelling cv-ketel, witgoed en mv-box - op deze etage zijn nog prima twee (slaap-)kamers te realiseren! Algemeen: - eigen grond 158m2 - woonoppervlak 141m2 - bouwjaar 2006 - verwarming en warm tap water via Remeha HR 2023 (eigendom) - twee stenen bergingen aan voor- en achterzijde - oprit - houtkachel aanwezig - 9 zonnepanelen (295Wp uit 2014) - nieuwe gevelbekleding Keralit 2022 - schilderwerk buitenzijde 2023

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.660
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM K 1935
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (8,40 meter diep en 6,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/05/2024

Op funda

Buurt