Verkocht

Fioringras 188935 BS LeeuwardenAldlân-West

  • 145 m²
  • 295 m²
  • 4
€ 430.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2024
Verkoopdatum
2 augustus 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op stand en riant wonen in deze eindwoning met zeer ruime, dubbele garage en fraaie, diepe achtertuin op het zuiden op een fantastische plek in Aldlân-west. Eigen grond 295 m². Wat een verrassend ruim en fijn huis welke oorspronkelijk gebouwd is in 1971 en ontworpen door de bekende Leeuwarder architect Abe Bonnema. Maar liefst 145 m² woonoppervlakte verdeeld over 2 lagen is echt riant te noemen. Daarnaast zijn de garage en de tuin ook zeer royaal. Voor in de stad is dit best wel uniek! Deze eindwoning is de laatste jaren uitstekend gerenoveerd en verduurzaamd met als perfecte resultaat een energielabel A. Vanuit hier in Aldlân-west ben je zo bij het Van Harinxmakanaal waar je heerlijk kunt wandelen, en je wandelt of fietst in korte tijd naar de binnenstad, de diverse scholen en eigenlijk alle denkbare voorzieningen. Indeling: Begane grond: Entree/ruime hal met deur naar de woonkeuken en naar de woonkamer, modern hangtoilet met fonteintje, inbouwkast, garderobehoek, wasruimte, halfopen woonkeuken met moderne opstelling voorzien van complete inbouwapparatuur, een ruime tuingerichte woonkamer met spiltrap, schuifpui naar de zonnige, diepe achtertuin met fruitbomen, struiken en mooie beplanting. Via de voordeur en voortuin naar de dubbele garage van circa 40 m² met 2 automatische garagedeuren (hoogte 2,50 meter en breedte 2,55 meter, ideaal voor auto, camper en/of bedrijfsbus). Verdieping: Overloop met CV-kast, 4 ruime slaapkamers waarvan de 2 aan de achterzijde met groot balkon op het zuiden en zonnescherm en vaste kasten en 1 met vaste kasten en wastafelmeubel (totaal 3 wastafels op 4 slaapkamers). Moderne ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e hangtoilet, bidet en dubbel wastafelmeubel ! Algemeen: - energielabel A ! - woonoppervlakte 145 m² - uitstekend nageïsoleerde woning - 15 zonnepanelen van 2018 in eigendom - CV via Intergas HRE-combiketel 2020 in eigendom - beneden hardhouten kozijnen en boven kunststof - in de woonkamer parketvloer en beneden voorts leisteen vloer - in de woonkamer ook een infrarood warmtepaneel aan plafond - vanuit de woonkamer heerlijk zicht over de fraaie achtertuin met zoveel groen !

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24 CW4 ( combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM G 4393
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
117 m² (18,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/07/2024

Op funda

Buurt