Franekerstraat 338913 AM LeeuwardenVossepark

Op mooie locatie in de gewilde Vosseparkwijk deze royale en karakteristieke hoekwoning! Oorspronkelijk gebouwd als woon-/winkelpand in de jaren '30 met kenmerkende grote raampartijen. Op de begane grond is een zee van ruimte. Zo heb je een royale woonkamer met een nader in te richten woonkeuken. Het woonoppervlak bedraagt 155 m2. De bovenverdieping van de woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen. De perceelgrootte bedraagt 156 m2 eigen grond. Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op. Door de grote raampartijen wordt de woonkamer mooi belicht. Doorlopend naar de achterzijde van de woning bevinden zich de aansluitingen voor de nog aan te leggen keuken. De achterzijde is voorzien van twee lichtkoepels, wat voor natuurlijk lichtinval zorgt. De ruime bijkeuken biedt ruimte voor nodige opslag of witgoedopstelling. Via de open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Op de verdieping bevindt zich een grote slaapkamer. Hier zit ook de badkamer met douchecabine, wastafel en tweede toilet. Via de vaste trap in het midden van de verdieping kom je op de ruime zolder. De woning beschikt over een zijtuin aan de straatkant. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en gewilde Vosseparkwijk. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals basisschool, supermarkt, speeltuin. Ook de Prinsentuin en het stadscentrum van Leeuwarden zijn binnen handbereik. Kom jij deze leuke woning bekijken? We laten je graag alles zien! Vraag een bezichtiging aan via onze website of Funda. Indeling o.a.: Begane grond: - entree/hal, meterkast en cv-ketel - toilet met fonteintje - zeer royale woonkamer met houten vloer (65 m2) - ruimte voor woonkeuken - bijkeuken (9 m2) Eerste verdieping: - royale slaapkamer (eventueel deelbaar tot twee vertrekken, ca. 38 m2) - badkamer met douche, wastafel en tweede toilet (afm. 2,66m x 2,00m) Zolderverdieping: - een grote ruime zolderverdieping met dakramen (21 m2) - eventueel deelbaar tot twee vertrekken - in te richten als slaap- of werkkamer Algemeen: - verwarming en warm water via combiketel Vaillant - kunststof kozijnen op bovenverdieping - energielabel C - perceelgrootte 156 m2 eigen grond - woonoppervlak 155 m2 - directe aanvaarding is mogelijk