Omschrijving

We heten je welkom aan de Holwortel 24 in de wijk Aldlân-Oost te Leeuwarden. In deze kindvriendelijke buurt staat deze leuke tussenwoning met drie slaapkamers en energielabel E. De woning kan nog geheel naar eigen wens ingericht en verduurzaamd worden. De wijk ligt in het zuidoosten van Leeuwarden en heeft verschillende voorzieningen om de hoek. Zo vinden we hier diverse winkels, scholen en sportverenigingen. De binnenstad en het station van Leeuwarden zijn op enkele minuten fietsen. Tevens ben je vanaf hier zo de stad uit door middel van de Aldlânsdyk. Een fijne locatie om te wonen dus! De voortuin ligt op het noordwesten en geeft ons toegang tot de woning. Vanuit de entree kunnen we naar de woonkamer met halfopen keuken. De grote ramen zorgen voor veel daglicht in deze ruimte. In de keuken zit een handige voorraadkast. Verder is de keuken simpel maar functioneel. Vanuit hier kunnen we ook doorlopen naar de bijkeuken met een deur richting de tuin. Door naar de eerste verdieping. Via de afgesloten trapopgang in de woonkamer komen we eerst langs het toilet voordat we aankomen op de eerste verdieping. Hier vinden we drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn mooi ruim en licht. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een tweede toilet en een wastafel. Kom je nog ruimte tekort? De ruime zolder biedt nog ruimte voor een potentiële slaapkamer. Door de grote raampartij kan deze ruimte ook goed dienen om thuis te werken. En dan door naar buiten. Naast de voortuin heb je hier ook een ruime achtertuin die gelegen is op het zuidoosten en voorzien van een achterom en een houten berging. Door de schuttingen rondom zit je hier mooi beschut en kun je heerlijk genieten van het zonnetje. Kortom, een fijne tuin voor de zomerse dagen. Bijzonderheden: - Energielabel E met veel potentie voor verduurzaming - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot het maken van een vierde slaapkamer op de zolder - Lichte woning met maar liefst 136 m² - Tuin met achterom - Veel voorzieningen in de buurt

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.684
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas compakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM G 3177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 49

  • Bekijk foto 1 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 2 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 3 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 4 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 5 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 6 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 7 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 8 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 9 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 10 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 11 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 12 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 13 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 14 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 15 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 16 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 17 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 18 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 19 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 20 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 21 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 22 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 23 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 24 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 25 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 26 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 27 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 28 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 29 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 30 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 31 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 32 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 33 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 34 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 35 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 36 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 37 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 38 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 39 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 40 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 41 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 42 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 43 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 44 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 45 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 46 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 47 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 48 van Holwortel 24
  • Bekijk foto 49 van Holwortel 24

© 2001-2024 funda